Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pélussin
À Pélussin, le prix médian d'un T3 est de 1 943 €/m², soit environ 141 839 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pélussin
Le prix médian, 1 943 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Firminy à 989 €/m², environ 49 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Pélussin, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 42 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pélussin
Sur les ventes d'un T3 à Pélussin, la moitié se sont conclues entre 126 550 € et 153 500 €, pour un prix médian de 144 340 €.
La moitié des T3 vendus font entre 71 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 516 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 626 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 059 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pélussin s'étend sur 32,2 km², s'étage entre 240 et 1 340 m d'altitude et comptait 3 727 habitants au recensement de 2023.
Pélussin est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Pélussin est constitué de trois quartiers, Notre-Dame, Les Croix et tout en haut, Virieu. Sur le flanc oriental du massif du Pilat, s'étagent en amphithéâtre les communes qui forment le canton de Pélussin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pélussin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pélussin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pélussin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pélussin en 2026 ?
À Pélussin, le prix médian d'un T3 est de 1 943 €/m², avec une fourchette de 1 211 € à 2 059 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Pélussin ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 88 403 € (1er quartile) à 150 307 € (3e quartile), autour de 141 839 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pélussin ?
Le prix médian d'un T3 à Pélussin se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 606 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pélussin ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Pélussin sur les 12 derniers mois.