Prix immobilier Pays-de-Clerval
À Pays-de-Clerval, la maison ressort à 766 € le mètre carré en médiane, avec 15 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pays-de-Clerval vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Pays-de-Clerval, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 14 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25156), sous son code postal 25340.
Pays-de-Clerval, la commune
Pays-de-Clerval s'étend sur 22,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 174 habitants au recensement de 2023.
Pays-de-Clerval est une commune nouvelle française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté, créée le 1er janvier 2017. Elle regroupe les communes de Clerval et de Santoche. Son chef-lieu se situe à Clerval.
Un peu d'histoire
Clerval, Clerval est créé au XIIe siècle. Le seigneur de Montbéliard et le prieur de Chaux se partagent le bourg formé autour d'un château. La ville est alors entourée de fortifications ne laissant que trois portes d'accès. Les portes sont démolies entre 1758 et 1777.
À voir à Pays-de-Clerval
- L'église Saint-André
- Édifice construit en 1762 sur les plans de l'architecte Jean-Charles Colombot
- La chapelle Notre-Dame du Reposoir
- La chapelle Saint Ermenfroy de Santoche
- La chapelle du cimetière municipal
D'après Wikidata et l'article « Pays-de-Clerval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pays-de-Clerval
Les prix réels à Pays-de-Clerval
À Pays-de-Clerval, une maison se négocie autour de 766 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 836 €.
La maison moyenne vendue à Pays-de-Clerval fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 75 101 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pays-de-Clerval
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Mettre en vente à Pays-de-Clerval
Fixer un prix à Pays-de-Clerval part de la médiane de 766 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
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Acheter à Pays-de-Clerval
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Pays-de-Clerval
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 €/m² | AV GASTON RENAUD |
| 21 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 98 000 € | 925 €/m² | RUE DE LA PORTE DE CHAUX |
| 6 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 153 000 € | 1 779 €/m² | RUE DELACOUR |
| 1er août 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 25 000 € | 439 €/m² | RUE BASSE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 193 m² | 8 | 30 000 € | 155 €/m² | RUE DU DOLMEN |
| 29 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 20 000 € | 200 €/m² | RUE DE LA PORTE DE CHAUX |
| 9 avril 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 50 000 € | 588 €/m² | RUE DE LA LAUCHERE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 35 000 € | 422 €/m² | AV GASTON RENAUD |
| 22 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 63 500 € | 794 €/m² | RUE DES TERREAUX |
| 20 janvier 2025 | Maison | 205 m² | 7 | 178 850 € | 872 €/m² | RUE DES URSULINES |
| 17 janvier 2025 | Maison | 91 m² | 6 | 115 000 € | 1 264 €/m² | RUE DE LA LAUCHERE |
| 25 novembre 2024 | Maison | 81 m² | 5 | 110 000 € | 1 358 €/m² | RUE DELACOUR |
| 14 novembre 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 149 000 € | 1 406 €/m² | RUE DE LA LAUCHERE |
| 27 septembre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 121 000 € | 1 613 €/m² | RUE DE LA CRAIE |
| 7 juin 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 20 000 € | 400 €/m² | RUE DE LA PORTE DE CHAUX |
| 22 avril 2024 | Maison | 120 m² | 3 | 95 460 € | 796 €/m² | RUE DE LA SCIE |
| 10 avril 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 92 000 € | 1 150 €/m² | RUE LEONEL DE MOUSTIER |
| 9 avril 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 49 000 € | 544 €/m² | RUE DE LA FONTAINE PAYS CLER |
| 20 novembre 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 164 400 € | 1 678 €/m² | RUE GEORGES FAIVRE |
| 17 octobre 2023 | Maison | 36 m² | 1 | 30 000 € | 833 €/m² | LES AGNOLETS |
Questions fréquentes, immobilier Pays-de-Clerval
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pays-de-Clerval ?
Le prix médian d’une maison est de 766 € le mètre carré à Pays-de-Clerval, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 836 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pays-de-Clerval ?
15 ventes ont été enregistrées à Pays-de-Clerval sur douze mois, soit 1 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pays-de-Clerval ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pays-de-Clerval ?
La maison moyenne vendue à Pays-de-Clerval fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 75 101 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pays-de-Clerval ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026