Prix d'un maison à Passy
À Passy, le prix médian d'un maison est de 4 298 €/m², soit environ 395 416 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Passy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Annecy ressort à 7 744 €/m², environ 80 % au-dessus, et Cluses à 3 493 €/m², environ 19 % en dessous. Ce type de bien prend environ 39 % de l'activité locale, 36 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Passy mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 92 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Passy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Passy
Q1Quel est le prix d'une maison à Passy en 2026 ?
À Passy, le prix médian d'une maison est de 4 298 €/m², avec une fourchette de 3 536 € à 5 638 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Passy ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 325 312 € (1er quartile) à 518 696 € (3e quartile), autour de 395 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Passy ?
Le prix médian d'une maison à Passy se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 432 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Passy ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Passy sur les 12 derniers mois.