Prix immobilier Outarville
À Outarville, la maison ressort à 1 513 € le mètre carré en médiane, avec 26 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Outarville vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 25 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 45240), sous son code postal 45480.
Outarville, la commune
Outarville s'étend sur 46,6 km², s'étage entre 120 et 139 m d'altitude et comptait 1 343 habitants au recensement de 2023.
Outarville est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. Outarville est une commune rurale qui compte 1 343 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Un peu d'histoire
Parmi les hommes célèbres né à Outarville, on compte l'orientaliste Octave Houdas.
À voir à Outarville
- L'église Saint-Laurent-et-Saint-Aignan à Outarville
- L'église Saint-Pierre d'Allainville
- L'église Saint-Pierre-ès-Liens de Saint-Péravy-Épreux
- L'église Saint-Etienne de Faronville
- L'église Saint-Aignan de Teillay-le-Gaudin
D'après Wikidata et l'article « Outarville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Outarville
Ce que disent les ventes à Outarville
À Outarville, une maison se négocie autour de 1 513 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 781 €.
La maison moyenne vendue à Outarville fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 553 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Outarville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 513 € | 1 078 € – 1 975 € | 110 m² | 25 |
Biens à vendre à Outarville sur BRIVEO
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Fixer un prix à Outarville part de la médiane de 1 513 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 26 ventes annuelles à Outarville, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Outarville sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Outarville
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Jean-le-Blanc 189 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Outarville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 127 000 € | 1 530 €/m² | PL DE L EGLISE D OUTARVILLE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 145 000 € | 1 835 €/m² | CLOS DE LA FONTAINE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 140 000 € | 2 059 €/m² | ALLAINVILLE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 196 000 € | 1 441 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 190 000 € | 1 939 €/m² | RUE DES ARCHIVES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 100 000 € | 1 724 €/m² | VOIE ROMAINE D ACQUEBOUILLE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 €/m² | GR GRANDE RUE DE ST PERAVY |
| 16 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 150 000 € | 2 500 €/m² | EPREUX |
| 5 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 292 900 € | 2 929 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 29 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 26 août 2025 | Maison | 157 m² | 7 | 237 500 € | 1 513 €/m² | VOIE ROMAINE D ACQUEBOUILLE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 177 000 € | 1 526 €/m² | RUE DE FROIDEVILLE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 225 000 € | 2 083 €/m² | RUE ST PIERRE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 113 300 € | 1 349 €/m² | RUE DE L ORMOY |
| 11 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 217 020 € | 2 411 €/m² | CLOS DE LAMBREVILLE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 117 000 € | 1 000 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 5 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 88 000 € | 880 €/m² | RUE DE LA TUILERIE |
| 28 mai 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 82 000 € | 1 108 €/m² | RUE DES ROUSSOIRS |
| 31 mars 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 145 000 € | 1 593 €/m² | RUE BASSE |
| 19 mars 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 129 000 € | 1 697 €/m² | ALL DES ECOLES |
Questions fréquentes, immobilier Outarville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Outarville ?
Le prix médian d’une maison est de 1 513 € le mètre carré à Outarville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 781 €.
Q2Combien de biens se vendent à Outarville ?
26 ventes ont été enregistrées à Outarville sur douze mois, soit 1 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Outarville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Outarville ?
La maison moyenne vendue à Outarville fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 553 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Outarville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026