Prix d'un maison à Oullins
À Oullins, le prix médian d'un maison est de 4 542 €/m², soit environ 445 116 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (91 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Oullins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 32 % au-dessus, et Villeurbanne à 4 223 €/m², environ 7 % en dessous. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 91 des 480 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Oullins mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Oullins
Sur les ventes d'une maison à Oullins, la moitié se sont conclues entre 320 000 € et 551 500 €, pour un prix médian de 432 370 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 495 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 5 092 €/m² |
| 2024 | 53 | 4 231 €/m² |
| 2025 | 91 | 4 175 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 092 € à 4 175 €, soit −18 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Oullins s'étend sur 8,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 38 168 habitants au recensement de 2023.
Oullins-Pierre-Bénite [ulɛ̃ pjɛʁ benit] est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, qui jouxte par le sud-ouest Lyon. Elle est créée le 1er janvier 2024 sous le statut de commune nouvelle par la fusion de Oullins et Pierre-Bénite; devenues ses communes déléguées. La commune compte en 2025 37 928 habitants, ce qui la classe 8e en termes de population parmi les communes de la métropole de Lyon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Oullins-Pierre-Bénite » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Oullins
Q1Quel est le prix d'une maison à Oullins en 2026 ?
À Oullins, le prix médian d'une maison est de 4 542 €/m², avec une fourchette de 3 394 € à 5 538 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Oullins ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 332 612 € (1er quartile) à 542 724 € (3e quartile), autour de 445 116 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Oullins ?
Le prix médian d'une maison à Oullins se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Oullins ?
La base DVF de la DGFiP recense 91 ventes de ce type à Oullins sur les 12 derniers mois.