Prix immobilier Orchamps-Vennes
À Orchamps-Vennes, des maisons se vendent à 2 374 € le mètre carré en médiane, et 21 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Orchamps-Vennes présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Orchamps-Vennes, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 13 ventes en un an pour 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25432), sous son code postal 25390.
Orchamps-Vennes, la commune
Orchamps-Vennes s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 725 et 1 020 m d'altitude et comptait 2 189 habitants au recensement de 2023.
Orchamps-Vennes est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie du canton de Valdahon et de la communauté de communes des Portes du Haut-Doubs. La commune comptait 2 189 habitants en 2023.
Un peu d'histoire
Le livre de l'abbé Narbey, alors prêtre au petit séminaire de consolation, et paru en 1868 sous le nom de Les hautes montagnes du Doubs entre Morteau, Le Russey, Belvoir et Orchamps-Vennes, nous conte toute la vie de la contrée. Le val de Vennes doit son histoire au temps les plus reculés, à proximité d'Orchamps-Vennes se trouve la roche Barchey, c'est-à-dire en celtique la roche percée. Une caverne s'ouvre au centre de l'esplanade et va déboucher à plus de vingt pieds au-dessous, en face d'une roche pyramidale, fort semblable à un menhir, ou pierre dressée, objet de vénération des Gaulois.
À voir à Orchamps-Vennes
- Porteuse d'eau de Pascal Coupot
- Église St-Pierre-et-St-Paul
D'après Wikidata et l'article « Orchamps-Vennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Orchamps-Vennes
Ce que disent les ventes à Orchamps-Vennes
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Orchamps-Vennes vaut 2 374 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 197 €.
Les biens vendus à Orchamps-Vennes font 111 mètres carrés en moyenne, soit environ 263 771 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Orchamps-Vennes
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Vendre à Orchamps-Vennes
Fixer un prix à Orchamps-Vennes part de la médiane de 2 374 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 21 ventes annuelles à Orchamps-Vennes, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Orchamps-Vennes.
Se loger à Orchamps-Vennes
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoOrchamps-Vennes face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Valentigney se situe 62 % en dessous et Métabief 55 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Orchamps-Vennes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 360 000 € | 3 000 €/m² | LA FENOTTE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 205 000 € | 3 015 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 24 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 286 000 € | 2 832 €/m² | RUE DES TULIPES |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 242 000 € | 3 457 €/m² | RUE DES FOURCHES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 200 m² | 8 | 269 000 € | 1 345 €/m² | RTE DE BESANCON |
| 6 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 300 000 € | 3 409 €/m² | RUE DES PIECES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 333 000 € | 3 742 €/m² | RUE DE LA FENOTTE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 424 650 € | 2 929 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 12 juin 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 €/m² | CHE DE LA ZONE |
| 14 mai 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 210 000 € | 1 927 €/m² | RUE DE L AUBEPINE |
| 7 mai 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 232 300 € | 3 097 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 14 mars 2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 97 000 € | 2 156 €/m² | LES FOURCHES |
| 31 janvier 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 230 000 € | 2 396 €/m² | RUE DES LILAS |
| 22 janvier 2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 116 000 € | 2 578 €/m² | LES FOURCHES |
| 31 décembre 2024 | Maison | 240 m² | 10 | 170 000 € | 708 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 27 décembre 2024 | Appartement | 136 m² | 1 | 180 000 € | 1 324 €/m² | LES FOURCHES |
| 23 décembre 2024 | Appartement | 86 m² | 3 | 256 300 € | 2 980 €/m² | RTE DE BESANCON |
| 20 décembre 2024 | Maison | 170 m² | 4 | 360 000 € | 2 118 €/m² | IMP DES CROIX |
| 18 décembre 2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 167 000 € | 2 197 €/m² | LES FOURCHES |
| 18 décembre 2024 | Appartement | 76 m² | 1 | 145 000 € | 1 908 €/m² | LES FOURCHES |
Questions fréquentes, immobilier Orchamps-Vennes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Orchamps-Vennes ?
Le prix médian d’une maison est de 2 374 € le mètre carré à Orchamps-Vennes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 197 €.
Q2Combien de biens se vendent à Orchamps-Vennes ?
21 ventes ont été enregistrées à Orchamps-Vennes sur douze mois, soit 8 appartements et 13 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Orchamps-Vennes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Orchamps-Vennes ?
La maison moyenne vendue à Orchamps-Vennes fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 263 771 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Orchamps-Vennes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Orchamps-Vennes en douze mois, 62 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Orchamps-Vennes avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026