Prix immobilier Nozières
À Nozières, des maisons ressortent à 1 360 € le mètre carré en médiane, avec 8 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Ce que vous lisez sur Nozières vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 8 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07166), sous son code postal 07270.
Nozières, la commune
Nozières s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 471 et 1 061 m d'altitude et comptait 237 habitants au recensement de 2023.
Nozières est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village est notamment connu pour être traversé chaque année en juin par la course cycliste l'Ardéchoise et organisait également annuellement la Fête de la framboise. Les habitants sont appelés les Noziérois et les Noziéroises.
À voir à Nozières
- Le château de Rochebloine
- Église Saint-Pierre de Nozières
D'après Wikidata et l'article « Nozières (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Nozières en chiffres
Avec 8 ventes en douze mois, Nozières est un marché confidentiel. Ce qui suit décrit les biens réellement vendus, et ne vaut pas comme référence de prix pour la commune entière.
À Nozières, une maison se négocie autour de 1 360 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Nozières font 76 mètres carrés en moyenne, soit environ 103 229 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Nozières
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 360 € | 973 € – 1 882 € | 76 m² | 8 |
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Mettre en vente à Nozières
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Avec 8 ventes annuelles à Nozières, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Nozières sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Aux prix de Nozières s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Nozières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 112 000 € | 1 333 €/m² | LE MOURIER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 157 000 € | 2 415 €/m² | PAILLER |
| 31 juillet 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 249 490 € | 2 097 €/m² | L HOMME |
| 11 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 185 250 € | 2 058 €/m² | GAMON |
| 1er avril 2025 | Maison | 158 m² | 4 | 250 000 € | 1 582 €/m² | LES HUBACS |
| 17 décembre 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 434 000 € | 4 667 €/m² | COURTIAL |
| 23 juillet 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 €/m² | LE VILLAGE |
| 9 novembre 2023 | Maison | 75 m² | 1 | 100 000 € | 1 333 €/m² | LA COMBE |
| 22 septembre 2023 | Maison | 45 m² | 1 | 53 000 € | 1 178 €/m² | SERRE DE LADRET |
| 23 juin 2023 | Maison | 46 m² | 2 | 20 000 € | 435 €/m² | LE VILLAGE |
| 15 mai 2023 | Maison | 119 m² | 4 | 85 000 € | 714 €/m² | LE VILLAGE |
| 12 janvier 2023 | Maison | 30 m² | 1 | 250 000 € | 8 333 €/m² | JUNIQUE |
Questions fréquentes, immobilier Nozières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nozières ?
Le prix médian d’une maison est de 1 360 € le mètre carré à Nozières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Nozières ?
8 ventes ont été enregistrées à Nozières sur douze mois, soit 0 appartements et 8 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Nozières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Nozières ?
La maison moyenne vendue à Nozières fait 76 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 103 229 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Nozières ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026