Prix immobilier Neussargues en Pinatelle
Neussargues en Pinatelle affiche 889 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 19 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Neussargues en Pinatelle est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Neussargues en Pinatelle est un marché de maisons, avec 18 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 15141), sous ses codes postaux 15170 et 15300.
Neussargues en Pinatelle, la commune
Neussargues en Pinatelle s'étend sur 92 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 824 habitants au recensement de 2023.
Neussargues en Pinatelle était, entre le 1er décembre 2016 et le 1er janvier 2025, une commune nouvelle française située dans le département du Cantal et la région administrative Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Elle est issue de la fusion des communes de Celles, Chalinargues, Chavagnac, Neussargues-Moissac et Sainte-Anastasie, qui deviennent des communes déléguées, le 1er décembre 2016. Son chef-lieu se situe à Neussargues-Moissac. À la demande de quatre des cinq anciennes communes constitutives, elle cesse d'exister le 1er janvier 2025 et les territoires des anciennes communes seront rétablis.
À voir à Neussargues en Pinatelle
- Église Saint-Hilaire de Moissac
- Château de Chavagnac
- Commanderie de Celles
- Lac du Pêcher
D'après Wikidata et l'article « Neussargues en Pinatelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Neussargues en Pinatelle
Le prix médian d’une maison à Neussargues en Pinatelle s’établit à 889 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Neussargues en Pinatelle fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 867 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Neussargues en Pinatelle
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 889 € | 667 € – 1 156 € | 99 m² | 18 |
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La médiane de 889 € le mètre carré donne le point de départ à Neussargues en Pinatelle ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 19 ventes annuelles à Neussargues en Pinatelle, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Neussargues en Pinatelle dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Neussargues en Pinatelle
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Neussargues en Pinatelle
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 2 | 86 950 € | 679 €/m² | RTE DU CHEYLAT |
| 13 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 115 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA VILLA FRANCINE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 85 000 € | 1 149 €/m² | ALL DU CLOS DE MADAME |
| 24 octobre 2025 | Maison | 175 m² | 5 | 298 900 € | 1 708 €/m² | RUE DE LA SAPINETTE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 117 000 € | 1 158 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 28 août 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 150 000 € | 955 €/m² | LOTISSEMENT DE LA PRADE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 89 740 € | 839 €/m² | RUE DE L'ABBE LABOUDERIE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 80 000 € | 1 143 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 47 m² | 1 | 99 000 € | 2 106 €/m² | RUE DE FONT NOSTRE |
| 25 juin 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 73 300 € | 1 222 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 13 mai 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 70 000 € | 897 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 9 avril 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 149 000 € | 1 637 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 25 mars 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 55 000 € | 1 019 €/m² | RUE DES FORGERONS |
| 20 mars 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 190 000 € | 2 065 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 17 mars 2025 | Maison | 92 m² | 6 | 38 000 € | 413 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 11 janvier 2025 | Maison | 136 m² | 9 | 105 750 € | 778 €/m² | RUE DE LA SAPINETTE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 209 350 € | 1 903 €/m² | RUE DES PINEDES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 240 m² | 12 | 284 000 € | 1 183 €/m² | LE BOURG - CELLES |
| 19 décembre 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 85 000 € | 1 181 €/m² | RUE DES BEAUX SITES |
| 9 octobre 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 65 000 € | 833 €/m² | RUE DE LA SAPINETTE |
Questions fréquentes, immobilier Neussargues en Pinatelle
Q1Quel est le prix au mètre carré à Neussargues en Pinatelle ?
Le prix médian d’une maison est de 889 € le mètre carré à Neussargues en Pinatelle, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Neussargues en Pinatelle ?
19 ventes ont été enregistrées à Neussargues en Pinatelle sur douze mois, soit 1 appartements et 18 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Neussargues en Pinatelle ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Neussargues en Pinatelle ?
La maison moyenne vendue à Neussargues en Pinatelle fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 867 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Neussargues en Pinatelle ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026