Prix immobilier Neufchâtel-en-Bray
Le prix médian d’une maison à Neufchâtel-en-Bray s’établit à 1 624 € le mètre carré, et 50 ventes ont été publiées en un an.
À Neufchâtel-en-Bray, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Neufchâtel-en-Bray, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 42 ventes en un an pour 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76462), sous son code postal 76270.
Neufchâtel-en-Bray, la commune
Neufchâtel-en-Bray s'étend sur 11 km², s'étage entre 69 et 230 m d'altitude et comptait 4 662 habitants au recensement de 2023.
Neufchâtel-en-Bray, prononcé [nøʃatɛl] est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie. C'est dans la région que l'on fabrique le fromage AOP du même nom.
Un peu d'histoire
Le nom gaulois de l'ancienne paroisse de Novientum (> Nogent), rattachée à Neufchâtel, indique un établissement sur les bords de la rivière la Telle à l'époque gallo-romaine. Vers le IVe, Ve siècle, les Francs commencent à s'installer dans le pays de Bray comme en témoignent les premières fouilles menées par l'abbé Cochet. Ils se mêlent à la population gallo-romaine et le nom de Drincourt apparaît. Au IXe siècle, Drincourt est un bourg important où une première église est édifiée dans la partie la plus ancienne de la ville, l'église Saint-Pierre.
À voir à Neufchâtel-en-Bray
- Église Notre-Dame
- Durant la Seconde Guerre mondiale
- Musée des Arts et Traditions Populaires Mathon-Durand
- Centre des Impôts
- Théâtre Robert-Auzelle
D'après Wikidata et l'article « Neufchâtel-en-Bray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Neufchâtel-en-Bray
Ce que disent les ventes à Neufchâtel-en-Bray
La médiane des ventes des maisons de Neufchâtel-en-Bray ressort à 1 624 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 634 € le mètre carré.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Neufchâtel-en-Bray tourne autour de 146 375 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Neufchâtel-en-Bray
Le prix par typologie à Neufchâtel-en-Bray
Typologie par typologie, Neufchâtel-en-Bray se lit ainsi, T3 à 1 844 €/m², T2 à 1 760 €/m².
42 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Neufchâtel-en-Bray, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Neufchâtel-en-Bray
La médiane de 1 624 € le mètre carré donne le point de départ à Neufchâtel-en-Bray ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 50 ventes annuelles à Neufchâtel-en-Bray, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Neufchâtel-en-Bray, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Neufchâtel-en-Bray
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Neufchâtel-en-Bray s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoNeufchâtel-en-Bray face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Petit-Quevilly se situe 2 % en dessous et Rouen 66 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Neufchâtel-en-Bray
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 260 000 € | 1 733 €/m² | RUE DU MOULIN BLEU |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 200 000 € | 2 817 €/m² | RUE DU POT D ETAIN |
| 20 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 58 100 € | 968 €/m² | RUE DU BOUT DU MONDE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 46 000 € | 575 €/m² | RUE DE SAINT VINCENT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 125 000 € | 2 016 €/m² | RTE DE LONDINIERES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 145 000 € | 1 330 €/m² | GRANDE RUE SAINT PIERRE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 6 | 75 000 € | 1 000 €/m² | FG DES FONTAINES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 85 000 € | 1 288 €/m² | IMP DU DOS D ANE |
| 27 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 44 000 € | 1 100 €/m² | RUE DU BOUT DU MONDE |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 250 000 € | 2 551 €/m² | RES LES FONTAINES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 234 500 € | 2 075 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 127 000 € | 1 924 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 28 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 €/m² | RUE MASSENET |
| 26 août 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 137 500 € | 1 698 €/m² | RES CHANT DES OISEAUX ALOUETTE |
| 26 juillet 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 105 000 € | 1 591 €/m² | BD DU MAL JOFFRE |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 110 000 € | 1 930 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 30 juin 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 90 000 € | 1 000 €/m² | BD L ALOUETTE |
| 30 juin 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 €/m² | RES LES ECUREUILS |
| 27 juin 2025 | Maison | 151 m² | 6 | 255 000 € | 1 689 €/m² | GR GDE RUE SAINT PIERRE |
Questions fréquentes, immobilier Neufchâtel-en-Bray
Q1Quel est le prix au mètre carré à Neufchâtel-en-Bray ?
Le prix médian d’une maison est de 1 624 € le mètre carré à Neufchâtel-en-Bray, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 634 €.
Q2Combien de biens se vendent à Neufchâtel-en-Bray ?
50 ventes ont été enregistrées à Neufchâtel-en-Bray sur douze mois, soit 8 appartements et 42 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Neufchâtel-en-Bray ?
Le prix médian d’un T3 à Neufchâtel-en-Bray est de 1 844 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Neufchâtel-en-Bray ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Neufchâtel-en-Bray ?
La maison moyenne vendue à Neufchâtel-en-Bray fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 375 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Neufchâtel-en-Bray ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Neufchâtel-en-Bray en douze mois, 84 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Neufchâtel-en-Bray avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026