Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Neufchâtel-en-Bray
À Neufchâtel-en-Bray, le prix médian d'un T3 est de 1 844 €/m², soit environ 114 328 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Neufchâtel-en-Bray
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bois-Guillaume ressort à 2 588 €/m², environ 40 % au-dessus, et Sotteville-lès-Rouen à 1 525 €/m², environ 17 % en dessous. Le prix médian, 1 844 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Neufchâtel-en-Bray, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Neufchâtel-en-Bray
Sur les ventes d'un T3 à Neufchâtel-en-Bray, la moitié se sont conclues entre 88 625 € et 146 250 €, pour un prix médian de 120 100 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 622 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 588 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 993 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Neufchâtel-en-Bray s'étend sur 11 km², s'étage entre 69 et 230 m d'altitude et comptait 4 662 habitants au recensement de 2023.
Neufchâtel-en-Bray, prononcé [nøʃatɛl] est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie. C'est dans la région que l'on fabrique le fromage AOP du même nom.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neufchâtel-en-Bray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neufchâtel-en-Bray
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Neufchâtel-en-Bray
Q1Quel est le prix d'un T3 à Neufchâtel-en-Bray en 2026 ?
À Neufchâtel-en-Bray, le prix médian d'un T3 est de 1 844 €/m², avec une fourchette de 1 553 € à 2 380 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Neufchâtel-en-Bray ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 96 286 € (1er quartile) à 147 560 € (3e quartile), autour de 114 328 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Neufchâtel-en-Bray ?
Le prix médian d'un T3 à Neufchâtel-en-Bray se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 634 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Neufchâtel-en-Bray ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Neufchâtel-en-Bray sur les 12 derniers mois.