Prix d'un maison à Mouvaux
À Mouvaux, le prix médian d'un maison est de 3 242 €/m², soit environ 343 652 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (172 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mouvaux
Mouvaux mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 74 % de l'activité locale, 172 des 232 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 24 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 58 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mouvaux
Sur les ventes d'une maison à Mouvaux, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 419 570 €, pour un prix médian de 299 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 238 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 137 | 3 194 €/m² |
| 2024 | 130 | 3 304 €/m² |
| 2025 | 172 | 3 226 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 194 € puis 3 226 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 172 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mouvaux s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 28 et 57 m d'altitude et comptait 13 369 habitants au recensement de 2023.
Mouvaux est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Commune de de 13 369 habitants, Mouvaux fait partie de la Métropole européenne de Lille (MEL), qui totalise 1 195 234 habitants. Mouvaux et ses environs appartiennent à la région historique de la Flandre romane, appartenant elle-même à la province historique de la Flandre française, ancien territoire du comté de Flandre, ne faisant pas partie de l'aire linguistique du flamand occidental.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mouvaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mouvaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mouvaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Mouvaux en 2026 ?
À Mouvaux, le prix médian d'une maison est de 3 242 €/m², avec une fourchette de 2 532 € à 4 022 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Mouvaux ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 268 392 € (1er quartile) à 426 332 € (3e quartile), autour de 343 652 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mouvaux ?
Le prix médian d'une maison à Mouvaux se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 580 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mouvaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 172 ventes de ce type à Mouvaux sur les 12 derniers mois.