Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mouvaux
À Mouvaux, le prix médian d'un T3 est de 3 451 €/m², soit environ 251 923 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mouvaux
À 3 451 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 80 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T3, soit environ 9 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Mouvaux, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 18 des 232 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 3 808 €/m², environ 10 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 56 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -0,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 73 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mouvaux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mouvaux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mouvaux en 2026 ?
À Mouvaux, le prix médian d'un T3 est de 3 451 €/m², avec une fourchette de 3 058 € à 4 074 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Mouvaux ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 223 234 € (1er quartile) à 297 402 € (3e quartile), autour de 251 923 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mouvaux ?
Le prix médian d'un T3 à Mouvaux se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 580 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mouvaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Mouvaux sur les 12 derniers mois.