Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Mouvaux
À Mouvaux, le prix médian d'un T5+ est de 4 111 €/m², soit environ 538 541 € pour une surface moyenne de 131 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Mouvaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Douai à 1 250 €/m², environ 70 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 131 m², est environ 63 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 80 m². Le prix médian, 4 111 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 5 des 232 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Mouvaux, un T5+ arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 131 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mouvaux
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Mouvaux
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Mouvaux en 2026 ?
À Mouvaux, le prix médian d'un T5+ est de 4 111 €/m², avec une fourchette de 3 069 € à 4 534 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 131 m² à Mouvaux ?
Pour la surface moyenne observée (131 m²), le budget indicatif va d'environ 402 039 € (1er quartile) à 593 954 € (3e quartile), autour de 538 541 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Mouvaux ?
Le prix médian d'un T5+ à Mouvaux se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 580 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Mouvaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Mouvaux sur les 12 derniers mois.