Prix immobilier Mourmelon-le-Grand
À Mourmelon-le-Grand, la maison ressort à 1 639 € le mètre carré en médiane, avec 34 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Mourmelon-le-Grand vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 32 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51388), sous son code postal 51400.
Mourmelon-le-Grand, la commune
Mourmelon-le-Grand s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 104 et 147 m d'altitude et comptait 4 895 habitants au recensement de 2023.
Mourmelon-le-Grand est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Elle abrite sur son territoire l'un des plus importants camps militaires de France. Mourmelon-le-Grand forme avec les communes avoisinantes de Baconnes, Bouy, Dampierre-au-Temple, Livry-Louvercy, Mourmelon-le-Petit, Saint-Hilaire-au-Temple et Vadenay, un territoire surnommé la « Mourmelonnie ».
Un peu d'histoire
En 1856, sur la volonté de l'empereur Napoléon III, le camp de Châlons est créé sur les terres de Mourmelon et des villages environnants. Cette décision va bouleverser la vie de ce village qui compte alors environ 400 âmes. Le camp est inauguré en 1857 par l'empereur qui y installe un quartier impérial afin d'y séjourner l'été. La création du camp entraîne une augmentation de la population (multipliée par trois), un développement du commerce (notamment les cafés) et des infrastructures.
À voir à Mourmelon-le-Grand
- Église Saint-Laurent
- Grande mairie-école, construite par François Poisel dans les années 1860
- La nécropole nationale de Mourmelon-le-Grand
D'après Wikidata et l'article « Mourmelon-le-Grand » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mourmelon-le-Grand
Les prix réels à Mourmelon-le-Grand
À Mourmelon-le-Grand, une maison se négocie autour de 1 639 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 245 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Mourmelon-le-Grand fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 097 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mourmelon-le-Grand
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 639 € | 1 205 € – 2 088 € | 106 m² | 32 |
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Le rythme de Mourmelon-le-Grand, 34 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Aux prix de Mourmelon-le-Grand s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Mourmelon-le-Grand
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 260 500 € | 1 737 €/m² | RUE CANROBERT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 31 m² | 2 | 33 000 € | 1 065 €/m² | RUE SAINT MARTIN |
| 10 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 214 550 € | 2 554 €/m² | RUE EMILE PARIZET |
| 7 novembre 2025 | Maison | 178 m² | 6 | 207 200 € | 1 164 €/m² | RUE DES FOSSES |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 101 m² | 6 | 82 100 € | 813 €/m² | RUE THIERS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 122 000 € | 2 033 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 210 500 € | 1 784 €/m² | RUE DU 8IE REGIMENT DE ZOUAVES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 185 000 € | 1 542 €/m² | RUE PASTEUR |
| 26 août 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 190 000 € | 1 863 €/m² | RUE DU POMMIER |
| 7 août 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 158 250 € | 2 110 €/m² | RUE DU GENERAL GOURAUD |
| 28 juillet 2025 | Maison | 139 m² | 7 | 249 325 € | 1 794 €/m² | RUE SERGE DE GREGORI |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 58 m² | 4 | 87 500 € | 1 509 €/m² | RUE DU GENERAL GOURAUD |
| 21 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 245 000 € | 2 475 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 15 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 255 500 € | 2 012 €/m² | ALL VOISIN |
| 11 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 227 950 € | 2 303 €/m² | RUE SERGE DE GREGORI |
| 10 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 190 070 € | 2 468 €/m² | RUE PAUL BOILLEAU |
| 7 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 165 000 € | 2 619 €/m² | RUE HUBERT LATHAN |
| 1er juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 225 000 € | 2 557 €/m² | RUE JEROME BELLAY |
| 26 juin 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 96 150 € | 1 687 €/m² | RUE THIERS |
| 20 juin 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 225 000 € | 2 273 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
Questions fréquentes, immobilier Mourmelon-le-Grand
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mourmelon-le-Grand ?
Le prix médian d’une maison est de 1 639 € le mètre carré à Mourmelon-le-Grand, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 245 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mourmelon-le-Grand ?
34 ventes ont été enregistrées à Mourmelon-le-Grand sur douze mois, soit 2 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mourmelon-le-Grand ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mourmelon-le-Grand ?
La maison moyenne vendue à Mourmelon-le-Grand fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 097 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mourmelon-le-Grand ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026