Prix immobilier Mornas
Le prix médian d’une maison à Mornas s’établit à 1 995 € le mètre carré, et 34 ventes ont été publiées en un an.
À Mornas, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 32 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84083), sous son code postal 84550.
Mornas, la commune
Mornas s'étend sur 26,1 km², s'étage entre 31 et 234 m d'altitude et comptait 2 569 habitants au recensement de 2023.
Mornas [mɔʁnas] est une commune française située dans le département de Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
Le village est cité en 818 (Morenatuso) puis de nouveau en 1037 (Mornaz). Au XIIe siècle, les comtes de Toulouse, ayant pris possession de la place, reconstruisent et renforcent la forteresse. En 1229, avec le traité de Paris, Raymond VII, Comte de Toulouse, remet le Comtat Venaissin au Saint-Siège. Mornas est ainsi seigneurie de l'archevêché d'Arles jusqu'en 1274, puis possession du Saint-Siège qui inféoda les terres à divers seigneurs.
À voir à Mornas
- Le château de Mornas
- Église de Val Romigier
- Église Saint-Georges
- Portes Saint-Nicolas-et-Saint-Pierre
- Chapelle Saint-Baudile
D'après Wikidata et l'article « Mornas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mornas
Le marché de Mornas en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Mornas ressort à 1 995 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 190 €.
La maison moyenne vendue à Mornas fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 202 826 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mornas
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 995 € | 1 265 € – 2 578 € | 102 m² | 32 |
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La médiane de 1 995 € le mètre carré donne le point de départ à Mornas ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 34 ventes par an, Mornas est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mornas s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, L'Isle-sur-la-Sorgue 194 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Mornas
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 €/m² | CHE DU PATY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 250 000 € | 2 475 €/m² | LOT LES PINS |
| 18 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 284 220 € | 3 024 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 14 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 181 550 € | 2 017 €/m² | RUE TRAVERSIERE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 335 000 € | 2 557 €/m² | CHE DES PINTOLES |
| 25 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 78 000 € | 1 418 €/m² | RUE MONTEE DE LA COMBE |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 170 000 € | 1 700 €/m² | AV JEAN DURANTON DE MAGNY |
| 11 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 155 000 € | 1 033 €/m² | RTE NATIONALE 7 |
| 1er juillet 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 215 880 € | 2 510 €/m² | CHE DE GOURREOU |
| 24 juin 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 319 000 € | 2 927 €/m² | CHE DE MERINDOL |
| 17 juin 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 347 560 € | 3 441 €/m² | CHE DE MERINDOL |
| 26 mai 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 293 300 € | 3 087 €/m² | BOURGNANEN |
| 30 avril 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 222 000 € | 2 581 €/m² | CHEM DU LIMAN |
| 31 mars 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 216 000 € | 3 042 €/m² | RUE CHARLES PASCAL |
| 28 mars 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 316 000 € | 3 224 €/m² | RTE NATIONALE 7 |
| 11 mars 2025 | Maison | 159 m² | 5 | 408 000 € | 2 566 €/m² | CHE DE LA TAPIE |
| 25 février 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 195 000 € | 3 145 €/m² | AV JEAN DURANTON DE MAGNY |
| 20 février 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 230 000 € | 2 396 €/m² | BOURGNANEN |
| 12 février 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 251 000 € | 2 221 €/m² | CHE DES ISSARDS |
| 7 février 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 100 000 € | 1 370 €/m² | GR GRANDE RUE |
Questions fréquentes, immobilier Mornas
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mornas ?
Le prix médian d’une maison est de 1 995 € le mètre carré à Mornas, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 190 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mornas ?
34 ventes ont été enregistrées à Mornas sur douze mois, soit 2 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mornas ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mornas ?
La maison moyenne vendue à Mornas fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 202 826 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mornas ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026