Prix immobilier Moreuil
À Moreuil, des maisons se vendent à 1 573 € le mètre carré en médiane, et 45 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Moreuil présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Moreuil est un marché de maisons, avec 43 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 80570), sous son code postal 80110.
Moreuil, la commune
Moreuil s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 32 et 113 m d'altitude et comptait 3 936 habitants au recensement de 2023.
Moreuil est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Des haches et divers silex ont été trouvés sur son territoire, d émontrant que Moreuil est une ancienne station paléolithique. Moreuil se trouve sur la voie romaine reliant Compiègne, Montdidier et Amiens. L'archéologie aérienne a révélé la présence de traces de villa gallo-romaine à l'est de Moreuil. Des poteries et des monnaies gallo-romaines ont été retrouvées sur le territoire de la commune.
D'après Wikidata et l'article « Moreuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Moreuil
Les prix réels à Moreuil
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Moreuil vaut 1 573 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 815 €.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Moreuil tourne autour de 145 291 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Moreuil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 573 € | 1 094 € – 1 883 € | 92 m² | 43 |
Biens à vendre à Moreuil sur BRIVEO
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Le rythme de Moreuil, 45 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Moreuil.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albert se situe 25 % en dessous et Le Crotoy 192 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Moreuil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 237 m² | 6 | 207 500 € | 876 €/m² | RUE VEUVE THIBAUVILLE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 149 080 € | 1 521 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 103 600 € | 1 570 €/m² | CITE DU PARC |
| 16 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 233 400 € | 3 890 €/m² | RUE DE ROUVREL |
| 11 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 120 000 € | 1 818 €/m² | RUE DE CREQUI |
| 10 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 167 500 € | 2 094 €/m² | RUE SAINT EXUPERY |
| 26 novembre 2025 | Maison | 35 m² | 3 | 92 500 € | 2 643 €/m² | RUE VICTOR GAILLARD |
| 13 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 121 500 € | 1 813 €/m² | RUE IRENE JOLIOT CURIE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 290 000 € | 1 973 €/m² | RUE DES BOUTONS D OR |
| 29 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 90 000 € | 1 233 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 162 500 € | 1 625 €/m² | RUE VEUVE THIBAUVILLE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 123 000 € | 1 482 €/m² | RUE JOHN FITZGERALD KENNEDY |
| 13 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 50 000 € | 625 €/m² | RUE DE CREQUI |
| 10 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 127 000 € | 1 494 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 167 600 € | 2 095 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 11 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 169 600 € | 1 713 €/m² | RUE WINSTON CHURCHILL |
| 10 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 197 000 € | 1 576 €/m² | RUE DU 8 AOUT 1918 |
| 9 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 142 500 € | 1 638 €/m² | RUE DU 8 AOUT 1918 |
| 5 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 111 000 € | 1 500 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 75 500 € | 1 094 €/m² | RUE DE CREQUI |
Questions fréquentes, immobilier Moreuil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Moreuil ?
Le prix médian d’une maison est de 1 573 € le mètre carré à Moreuil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 815 €.
Q2Combien de biens se vendent à Moreuil ?
45 ventes ont été enregistrées à Moreuil sur douze mois, soit 2 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Moreuil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Moreuil ?
La maison moyenne vendue à Moreuil fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 291 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Moreuil ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026