Prix d'un maison à Morangis
À Morangis, le prix médian d'un maison est de 3 882 €/m², soit environ 349 380 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (91 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Morangis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 21 % au-dessus, et Étampes à 2 528 €/m², environ 35 % en dessous. Les 91 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 60 % des 152 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Morangis, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +14,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 90 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Morangis
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Morangis
Q1Quel est le prix d'une maison à Morangis en 2026 ?
À Morangis, le prix médian d'une maison est de 3 882 €/m², avec une fourchette de 3 330 € à 4 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Morangis ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 299 700 € (1er quartile) à 410 760 € (3e quartile), autour de 349 380 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Morangis ?
Le prix médian d'une maison à Morangis se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 529 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Morangis ?
La base DVF de la DGFiP recense 91 ventes de ce type à Morangis sur les 12 derniers mois.