Prix d'un studio (1 pièce) à Morangis
À Morangis, le prix médian d'un studio est de 4 063 €/m², soit environ 101 575 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Morangis
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 24 % au-dessus, et Étampes à 2 655 €/m², environ 35 % en dessous. Morangis mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 9 des 152 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 063 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +14,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 25 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Morangis
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Morangis
Q1Quel est le prix d'un studio à Morangis en 2026 ?
À Morangis, le prix médian d'un studio est de 4 063 €/m², avec une fourchette de 3 878 € à 4 542 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Morangis ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 96 950 € (1er quartile) à 113 550 € (3e quartile), autour de 101 575 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Morangis ?
Le prix médian d'un studio à Morangis se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 529 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Morangis ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Morangis sur les 12 derniers mois.