Prix immobilier Montmirail
Le prix médian d’une maison à Montmirail s’établit à 1 370 € le mètre carré, et 30 ventes ont été publiées en un an.
À Montmirail, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Montmirail est un marché de maisons, avec 29 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51380), sous son code postal 51210.
Montmirail, la commune
Montmirail s'étend sur 48,8 km², s'étage entre 112 et 224 m d'altitude et comptait 3 535 habitants au recensement de 2023.
Montmirail est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est.
Un peu d'histoire
Durant la période romaine, Montmirail est une petite agglomération de 4 à 5 hectares, établie sur une hauteur dominant la vallée du Petit Morin. Elle se situe à un carrefour de voies terrestres, dont l'une, provenant de Saint-Quentin et allant vers Troyes, dessert également l'agglomération de Château-Thierry, tandis qu'une seconde voie venant de Meaux se dirige ensuite vers Châlons-en-Champagne. Cette agglomération se situait également sur les confins sud de la cité des Suessions, en contact avec la cité voisine des Tricasses.
À voir à Montmirail
- Abbaye de la Grâce-Notre-Dame
- Église Saint-Étienne de Montmirail
- Église Saint-Thimothée-et-Saint-Symphorien de L'Échelle le Franc
- Église Saint-Georges de Courbetaux
- Ancienne église Saint-Laurent de Maclaunay
D'après Wikidata et l'article « Montmirail (Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montmirail
Le marché de Montmirail en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Montmirail ressort à 1 370 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 788 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Montmirail tourne autour de 136 534 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Montmirail
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 370 € | 925 € – 1 708 € | 100 m² | 29 |
Biens à vendre à Montmirail sur BRIVEO
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Vendre à Montmirail
La médiane de 1 370 € le mètre carré donne le point de départ à Montmirail ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 30 ventes par an, Montmirail est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Montmirail
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Montmirail s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoMontmirail face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sainte-Menehould se situe 6 % en dessous et Tinqueux 177 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Montmirail
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 100 000 € | 1 370 €/m² | RUE DE LA CHAUSSEE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 112 000 € | 1 600 €/m² | RUE DE LA MOLOTTE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 135 000 € | 1 753 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 92 500 € | 1 028 €/m² | RUE DE MONTLEAN |
| 16 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 120 000 € | 1 463 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 220 000 € | 1 517 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 114 100 € | 878 €/m² | RUE GEORGES GUYOT |
| 28 août 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 160 000 € | 1 684 €/m² | RUE LOUVOIS |
| 18 août 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 94 600 € | 1 168 €/m² | CHE DU PETIT PONT |
| 8 août 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 118 000 € | 1 297 €/m² | RUE DU NOYER LA PAVOTTE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 91 000 € | 948 €/m² | RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 137 000 € | 2 796 €/m² | RUE DE LA MOLOTTE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 97 000 € | 990 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 12 juin 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 67 380 € | 518 €/m² | RUE DE L ECOLE |
| 31 mai 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 148 000 € | 1 805 €/m² | IMP DE LA GRANDE BORNE |
| 15 mai 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 199 500 € | 2 036 €/m² | RUE DU FAUBOURG DE PARIS |
| 22 avril 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 129 500 € | 1 295 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 22 février 2025 | Maison | 147 m² | 2 | 290 000 € | 1 973 €/m² | RUE DES BEAULIEUX |
| 21 février 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 115 000 € | 1 402 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 14 février 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 60 000 € | 638 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
Questions fréquentes, immobilier Montmirail
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montmirail ?
Le prix médian d’une maison est de 1 370 € le mètre carré à Montmirail, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 788 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montmirail ?
30 ventes ont été enregistrées à Montmirail sur douze mois, soit 1 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montmirail ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montmirail ?
La maison moyenne vendue à Montmirail fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 136 534 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montmirail ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 97 % des ventes enregistrées à Montmirail sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Montmirail avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026