Prix immobilier Montcornet
À Montcornet, la maison ressort à 849 € le mètre carré en médiane, avec 18 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Montcornet vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 14 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02502), sous son code postal 02340.
Montcornet, la commune
Montcornet s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 108 et 177 m d'altitude et comptait 1 207 habitants au recensement de 2023.
Montcornet est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France, au confluent de la Serre et de l'Hurtaut. Elle est le lieu de la bataille de Montcornet de la Seconde Guerre mondiale, où s'est notamment illustré le colonel Charles de Gaulle, et accueille l'une des églises fortifiées de Thiérache, l'église Saint-Martin, classée monument historique.
Un peu d'histoire
Le bourg de Montcornet bâti sur la rive gauche de la Serre est d'origine très ancienne puisque situé à l'intersection des voies romaines de Laon à Charleville-Mézières et de Reims à Bavay. Montcornet était un castrum gallo-romain ville fortifiée (voie d'Antonin le Pieux sous le règne de Dioclétien vers 280) prouvent que c'était déjà un point historique important de l'ancienne Thiérache. Autrefois, la région était presque entièrement recouverte de bois; les hommes qui y vivaient élevaient du bétail qu'ils nourrissaient avec les glands des chênes et d'autres fruits de la forêt.
À voir à Montcornet
- L'église fortifiée Saint-Martin
- L'Hôtel-de-Ville datant du XVIIIe siècle
- Le Montcornet Military Cemetery
- Le mémorial de la bataille de Montcornet
D'après Wikidata et l'article « Montcornet (Aisne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Montcornet
À Montcornet, une maison se négocie autour de 849 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 596 €.
Les biens vendus à Montcornet font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 75 534 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Montcornet
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 849 € | 709 € – 1 182 € | 89 m² | 14 |
Biens à vendre à Montcornet sur BRIVEO
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Avec 18 ventes par an, Montcornet est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Se loger à Montcornet
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Montcornet au prix médian des appartements, Villers-Cotterêts 193 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Montcornet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 3 | 86 500 € | 794 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 5 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 57 658 € | 739 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 10 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 €/m² | RUE PAUL DOUMER |
| 1er septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 56 500 € | 785 €/m² | PL DE L INDUSTRIE |
| 1er août 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 142 000 € | 1 479 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 19 juin 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 105 000 € | 1 296 €/m² | PL DE LA GARE |
| 13 juin 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 116 000 € | 1 221 €/m² | RUE DES HAUTS VENTS |
| 30 avril 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 65 025 € | 813 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 28 avril 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 46 500 € | 560 €/m² | RUE DE LA TERRIERE |
| 28 avril 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 75 000 € | 962 €/m² | RUE DE LA VERTE VALLEE |
| 22 avril 2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 50 000 € | 439 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 22 avril 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 70 000 € | 1 129 €/m² | RUE DU COLLEGE |
| 11 avril 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 54 000 € | 964 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 7 mars 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 132 000 € | 1 590 €/m² | RUE DE LA TERRIERE |
| 10 janvier 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 18 250 € | 365 €/m² | RUE BOUILLARD |
| 23 décembre 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 85 000 € | 654 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 29 octobre 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 150 000 € | 1 471 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 16 octobre 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 44 000 € | 786 €/m² | RUE LOUIS PETROT |
| 2 août 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 83 000 € | 976 €/m² | RUE BOUILLARD |
| 2 août 2024 | Maison | 200 m² | 6 | 152 300 € | 762 €/m² | RTE DE REIMS |
Questions fréquentes, immobilier Montcornet
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montcornet ?
Le prix médian d’une maison est de 849 € le mètre carré à Montcornet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 596 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montcornet ?
18 ventes ont été enregistrées à Montcornet sur douze mois, soit 4 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montcornet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montcornet ?
La maison moyenne vendue à Montcornet fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 75 534 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montcornet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Montcornet, 78 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Montcornet avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026