Prix immobilier Montcornet
À Montcornet, la maison ressort à 789 € le mètre carré en médiane, avec 67 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Montcornet vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 62 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Dynamique du marché, Montcornet
Ce que disent les ventes à Montcornet
À Montcornet, une maison se négocie autour de 789 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 592 €.
Les biens vendus à Montcornet font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 78 150 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Montcornet
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 789 € | 505 € – 1 029 € | 99 m² | 62 |
Biens à vendre à Montcornet sur BRIVEO
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Fixer un prix à Montcornet part de la médiane de 789 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
67 ventes annuelles : à Montcornet, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Montcornet sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Montcornet
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Montcornet, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
Montcornet monte ou baisse ?
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Montcornet au prix médian des appartements, Villers-Cotterêts 195 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Montcornet
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montcornet ?
Le prix médian d’une maison est de 789 € le mètre carré à Montcornet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 592 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montcornet ?
67 ventes ont été enregistrées à Montcornet sur douze mois : 5 appartements et 62 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montcornet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montcornet ?
La maison moyenne vendue à Montcornet fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 78 150 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montcornet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026