Prix d'un maison à Montcornet
À Montcornet, le prix médian d'un maison est de 849 €/m², soit environ 75 561 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montcornet
Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 138 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montcornet
Sur les ventes d'une maison à Montcornet, la moitié se sont conclues entre 54 000 € et 105 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 524 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 819 €/m² |
| 2024 | 16 | 839 €/m² |
| 2025 | 14 | 963 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 819 € à 963 €, soit +17,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montcornet s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 108 et 177 m d'altitude et comptait 1 207 habitants au recensement de 2023.
Montcornet est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France, au confluent de la Serre et de l'Hurtaut. Elle est le lieu de la bataille de Montcornet de la Seconde Guerre mondiale, où s'est notamment illustré le colonel Charles de Gaulle, et accueille l'une des églises fortifiées de Thiérache, l'église Saint-Martin, classée monument historique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montcornet (Aisne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montcornet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montcornet
Q1Quel est le prix d'une maison à Montcornet en 2026 ?
À Montcornet, le prix médian d'une maison est de 849 €/m², avec une fourchette de 709 € à 1 182 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Montcornet ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 63 101 € (1er quartile) à 105 198 € (3e quartile), autour de 75 561 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montcornet ?
Le prix médian d'une maison à Montcornet se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (596 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montcornet ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Montcornet sur les 12 derniers mois.