Prix immobilier Montboucher-sur-Jabron
Montboucher-sur-Jabron affiche 2 703 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 38 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Montboucher-sur-Jabron est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 32 ventes sur douze mois, contre 6 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26191), sous son code postal 26740.
Montboucher-sur-Jabron, la commune
Montboucher-sur-Jabron s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 96 et 170 m d'altitude et comptait 2 592 habitants au recensement de 2023.
Montboucher-sur-Jabron est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Origine gallo-romaine, tombes. Des fouilles préventives sur le tracé de la ligne du TGV Méditerranée se sont déroulées en 1996. Elles ont permis la découverte de deux maisons du haut Moyen Âge à la limite de la commune de Montboucher-sur-Jabron. Ces fouilles ont été faites sur la rive gauche du Vermenon, au lieu-dit Constantin, par une équipe sous la direction de Michel Goy et Isabelle Rémy.
À voir à Montboucher-sur-Jabron
- Château-village
- Tour surmontée d'un beffroi
- Le Monard
- Église Saint-Martin de Montboucher-sur-Jabron
D'après Wikidata et l'article « Montboucher-sur-Jabron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montboucher-sur-Jabron
Ce que disent les ventes à Montboucher-sur-Jabron
Le prix médian d’une maison à Montboucher-sur-Jabron s’établit à 2 703 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 831 €.
La maison moyenne vendue à Montboucher-sur-Jabron fait 117 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 315 186 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Montboucher-sur-Jabron
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Vendre à Montboucher-sur-Jabron
La médiane de 2 703 € le mètre carré donne le point de départ à Montboucher-sur-Jabron ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 38 ventes annuelles à Montboucher-sur-Jabron, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Montboucher-sur-Jabron s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Romans-sur-Isère se situe 10 % en dessous et Nyons 31 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Montboucher-sur-Jabron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 314 000 € | 2 684 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 351 500 € | 2 408 €/m² | RUE DES AMANDIERS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 332 750 € | 3 139 €/m² | RUE DES SECRETS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 192 890 € | 3 111 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 149 m² | 4 | 433 900 € | 2 912 €/m² | IMP DES LILAS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 184 m² | 5 | 480 000 € | 2 609 €/m² | RUE DU BONDONNEAU |
| 18 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 320 000 € | 2 857 €/m² | RUE DES CIGALES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 345 600 € | 3 086 €/m² | RUE DES AMANDIERS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 372 500 € | 3 104 €/m² | LES BERGES DU JABRON |
| 30 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 354 950 € | 3 585 €/m² | CHE DE LA MONTEE DU SERRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 149 000 € | 2 403 €/m² | IMP GENERAL LECLERC COMMANDANT |
| 25 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 295 000 € | 2 783 €/m² | CLOS DU MONARD |
| 22 août 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 80 000 € | 1 290 €/m² | IMP DES PEUPLIERS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 7 | 444 020 € | 3 828 €/m² | LE SERRE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 359 347 € | 3 489 €/m² | RUE DES AMANDIERS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 234 630 € | 2 114 €/m² | FONTBELLE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 €/m² | LE VILLAGE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 132 500 € | 1 472 €/m² | LE VILLAGE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 465 000 € | 3 875 €/m² | FLACHERE |
| 3 juillet 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 191 000 € | 2 247 €/m² | IMP DES PEUPLIERS |
Questions fréquentes, immobilier Montboucher-sur-Jabron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montboucher-sur-Jabron ?
Le prix médian d’une maison est de 2 703 € le mètre carré à Montboucher-sur-Jabron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 831 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montboucher-sur-Jabron ?
38 ventes ont été enregistrées à Montboucher-sur-Jabron sur douze mois, soit 6 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montboucher-sur-Jabron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montboucher-sur-Jabron ?
La maison moyenne vendue à Montboucher-sur-Jabron fait 117 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 315 186 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montboucher-sur-Jabron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026