Prix immobilier Moëlan-sur-Mer
Le prix médian d’une maison à Moëlan-sur-Mer s’établit à 2 571 € le mètre carré, et 96 ventes ont été publiées en un an.
À Moëlan-sur-Mer, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Moëlan-sur-Mer, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 85 ventes en un an pour 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29150), sous son code postal 29350.
Moëlan-sur-Mer, la commune
Moëlan-sur-Mer s'étend sur 47,3 km², s'étage entre 0 et 67 m d'altitude et comptait 6 749 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Moëlanais.
Moëlan-sur-Mer (prononcé [mwɛlɑ̃ syʁ mɛʁ]) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
Même si certains monuments préhistoriques évoqués par J.-M. Bachelot en 1847 ou décrits par Émile Cartailhac en 1875 ont disparu, il en subsiste plusieurs, trois allées couvertes, deux dolmens et six menhirs sont officiellement recensés et classés monuments historiques sur le territoire de la commune. Des objets en bronze, dont 21 haches à douille, datant de l'âge du bronze furent découverts le 18 janvier 1911 à Mescléo dans un terrain en cours de défrichement. D'autres avaient été trouvées en 1902 dans d'autres endroits de la commune, et précédemment en 1888, une vingtaine de bracelets en bronze avaient été découverts à Kerroux.
D'après Wikidata et l'article « Moëlan-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Moëlan-sur-Mer
Les prix réels à Moëlan-sur-Mer
La médiane des ventes des maisons de Moëlan-sur-Mer ressort à 2 571 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 944 €.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Moëlan-sur-Mer tourne autour de 252 566 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Moëlan-sur-Mer
Le prix par typologie à Moëlan-sur-Mer
Le détail par taille de bien à Moëlan-sur-Mer donne studio à 3 595 €/m², T2 à 2 903 €/m².
85 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Moëlan-sur-Mer, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Moëlan-sur-Mer sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Moëlan-sur-Mer
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Moëlan-sur-Mer pour le moment.
Mettre en vente à Moëlan-sur-Mer
La médiane de 2 571 € le mètre carré donne le point de départ à Moëlan-sur-Mer ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 96 ventes annuelles à Moëlan-sur-Mer, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Moëlan-sur-Mer, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Moëlan-sur-Mer
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Moëlan-sur-Mer ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMoëlan-sur-Mer face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 51 % en dessous et Bénodet 29 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Moëlan-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 105 769 € | 2 115 €/m² | RUE DE QUIMPERLE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 210 000 € | 3 088 €/m² | RUE BEL AIR |
| 4 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 271 500 € | 4 242 €/m² | RUE DU BELON |
| 4 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 265 000 € | 2 500 €/m² | RTE DE MERRIEN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 267 m² | 6 | 560 000 € | 2 097 €/m² | RUE DU DOCTEUR ROGER PINEL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU PORT |
| 30 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 4 | 178 000 € | 3 017 €/m² | CITE LE CROIZIOU |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 78 590 € | 3 275 €/m² | HENT AR MOR |
| 8 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 €/m² | RUE BEL AIR |
| 2 octobre 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 318 000 € | 2 025 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 139 423 € | 1 162 €/m² | RTE DE LANN KERGUIPP |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 185 000 € | 2 984 €/m² | RUE DE KERDIAOULIG |
| 23 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 355 200 € | 3 171 €/m² | BRIGNEAU |
| 15 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 550 000 € | 5 500 €/m² | LOT DE KERFANY LES PINS |
| 13 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 319 350 € | 2 618 €/m² | RUE LOUIS ORVOEN |
| 11 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 170 000 € | 3 091 €/m² | RUE BEL AIR |
| 11 septembre 2025 | Maison | 19 m² | 2 | 220 000 € | 11 579 €/m² | KERMEURZACH |
| 11 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 252 500 € | 1 988 €/m² | KERHUITEN |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 250 000 € | 3 731 €/m² | RUE SAINT PHILIBERT |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 92 556 € | 4 407 €/m² | KERFANY LES PINS |
Questions fréquentes, immobilier Moëlan-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 2 571 € le mètre carré à Moëlan-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 944 €.
Q2Combien de biens se vendent à Moëlan-sur-Mer ?
96 ventes ont été enregistrées à Moëlan-sur-Mer sur douze mois, soit 11 appartements et 85 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian d’un studio à Moëlan-sur-Mer est de 3 595 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Moëlan-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Moëlan-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Moëlan-sur-Mer fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 252 566 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Moëlan-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Moëlan-sur-Mer ?
Estimez votre bien à Moëlan-sur-Mer. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Moëlan-sur-Mer en douze mois, 89 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Moëlan-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026