Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Moëlan-sur-Mer
À Moëlan-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 2 903 €/m², soit environ 104 508 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Moëlan-sur-Mer
Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Moëlan-sur-Mer, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 96 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 903 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 36 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 29 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 43 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Moëlan-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Moëlan-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 124 000 €, pour un prix médian de 93 100 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 281 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 130 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 456 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Moëlan-sur-Mer s'étend sur 47,3 km², s'étage entre 0 et 67 m d'altitude et comptait 6 749 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Moëlanais.
Moëlan-sur-Mer (prononcé [mwɛlɑ̃ syʁ mɛʁ]) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moëlan-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Moëlan-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Moëlan-sur-Mer en 2026 ?
À Moëlan-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 2 903 €/m², avec une fourchette de 2 456 € à 3 210 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Moëlan-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 88 416 € (1er quartile) à 115 560 € (3e quartile), autour de 104 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Moëlan-sur-Mer se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 944 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Moëlan-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Moëlan-sur-Mer sur les 12 derniers mois.