Prix immobilier Meslay-du-Maine
Meslay-du-Maine affiche 1 481 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 47 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Meslay-du-Maine est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 44 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53152), sous son code postal 53170.
Meslay-du-Maine, la commune
Meslay-du-Maine s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 63 et 112 m d'altitude et comptait 2 779 habitants au recensement de 2023.
Meslay-du-Maine [mɛlɛ dy mɛn] est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 2 779 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Un peu d'histoire
Présence d’habitat aux Rochères. Des outils de tradition magdalénienne (17000-10000 av. J.-C.) ou épipaléolithique (vers 12000 av. J.-C.) ont été découverts, grattoirs sur bout de lame, grattoirs éventails, lamelles et points à dos, et des outils du néolithique (4500-1800 av.
À voir à Meslay-du-Maine
- Église Saint-Pierre
- Chapelle Notre-Dame de Saubert du XIXe siècle
- Hippodrome de la Bretonnière
- Base de loisirs de la Chesnaie
- Château des Arcis
D'après Wikidata et l'article « Meslay-du-Maine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Meslay-du-Maine
Les prix réels à Meslay-du-Maine
Le prix médian d’une maison à Meslay-du-Maine s’établit à 1 481 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 620 €.
Les biens vendus à Meslay-du-Maine font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 141 371 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Meslay-du-Maine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 481 € | 1 064 € – 1 735 € | 95 m² | 44 |
Biens à vendre à Meslay-du-Maine sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Meslay-du-Maine
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Meslay-du-Maine pour le moment.
Mettre en vente à Meslay-du-Maine
La médiane de 1 481 € le mètre carré donne le point de départ à Meslay-du-Maine ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes annuelles à Meslay-du-Maine, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Meslay-du-Maine dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Meslay-du-Maine
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Meslay-du-Maine s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Meslay-du-Maine ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMeslay-du-Maine face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Meslay-du-Maine au prix médian des appartements, Château-Gontier-sur-Mayenne 144 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Meslay-du-Maine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 160 000 € | 1 616 €/m² | RUE DE TOURAINE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 202 282 € | 2 152 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 18 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 107 000 € | 1 466 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 135 000 € | 1 227 €/m² | RUE CHEVREUL |
| 28 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 155 000 € | 1 033 €/m² | AV DE SABLE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 242 000 € | 1 754 €/m² | RUE DU GRAVIER |
| 13 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 186 400 € | 2 485 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 24 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 110 000 € | 1 209 €/m² | RUE ADRIEN LAUNAY |
| 19 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 160 000 € | 1 818 €/m² | RUE DE LA PROMENADE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 160 000 € | 1 839 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 3 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 171 500 € | 2 227 €/m² | RTE DE GREZ |
| 6 août 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 172 000 € | 1 147 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 5 août 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 100 000 € | 1 176 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 115 000 € | 1 494 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 136 000 € | 1 236 €/m² | AV DE SABLE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 132 000 € | 1 590 €/m² | RUE DU MAINE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 137 000 € | 1 557 €/m² | RUE TANQUEREL DE LA PANISSAY |
| 27 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 141 000 € | 1 659 €/m² | ALL DES CHENES |
| 27 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 320 000 € | 4 267 €/m² | LA HERRIERE |
| 17 juin 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 110 000 € | 991 €/m² | PL DU MARCHE |
Questions fréquentes, immobilier Meslay-du-Maine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Meslay-du-Maine ?
Le prix médian d’une maison est de 1 481 € le mètre carré à Meslay-du-Maine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 620 €.
Q2Combien de biens se vendent à Meslay-du-Maine ?
47 ventes ont été enregistrées à Meslay-du-Maine sur douze mois, soit 3 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Meslay-du-Maine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Meslay-du-Maine ?
La maison moyenne vendue à Meslay-du-Maine fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 371 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Meslay-du-Maine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Meslay-du-Maine ?
Estimez votre bien à Meslay-du-Maine. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 94 % des ventes enregistrées à Meslay-du-Maine sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Meslay-du-Maine avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026