Prix d'un maison à Meslay-du-Maine
À Meslay-du-Maine, le prix médian d'un maison est de 1 481 €/m², soit environ 140 695 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Meslay-du-Maine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 46 % au-dessus, et Ernée à 1 122 €/m², environ 24 % en dessous. Les 44 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Meslay-du-Maine
Sur les ventes d'une maison à Meslay-du-Maine, la moitié se sont conclues entre 107 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 633 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 517 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 606 €/m² |
| 2025 | 44 | 1 312 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 517 € à 1 312 €, soit −13,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Meslay-du-Maine s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 63 et 112 m d'altitude et comptait 2 779 habitants au recensement de 2023.
Meslay-du-Maine [mɛlɛ dy mɛn] est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 2 779 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meslay-du-Maine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Meslay-du-Maine
Q1Quel est le prix d'une maison à Meslay-du-Maine en 2026 ?
À Meslay-du-Maine, le prix médian d'une maison est de 1 481 €/m², avec une fourchette de 1 064 € à 1 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Meslay-du-Maine ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 101 080 € (1er quartile) à 164 825 € (3e quartile), autour de 140 695 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Meslay-du-Maine ?
Le prix médian d'une maison à Meslay-du-Maine se situe environ 139 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (620 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Meslay-du-Maine ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Meslay-du-Maine sur les 12 derniers mois.