Prix immobilier Méjannes-le-Clap
Méjannes-le-Clap affiche 2 201 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 25 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Méjannes-le-Clap est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Méjannes-le-Clap est un marché de maisons, avec 24 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30164), sous son code postal 30430.
Méjannes-le-Clap, la commune
Méjannes-le-Clap s'étend sur 38,2 km², s'étage entre 90 et 474 m d'altitude et comptait 733 habitants au recensement de 2023.
Méjannes-le-Clap est une commune française située dans le nord-est du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, la commune est drainée par la Cèze et par un autre cours d'eau. Elle possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges » et les « garrigues de Lussan ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Le village est mentionné Mejanæ en 1570 dans les minutes d'André de Costa, notaire à Barjac et Mejanes-et-Leclat en 1694 dans l'armorial de Nîmes et d'Uzès.
D'après Wikidata et l'article « Méjannes-le-Clap » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Méjannes-le-Clap
Le marché de Méjannes-le-Clap en chiffres
Le prix médian d’une maison à Méjannes-le-Clap s’établit à 2 201 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 586 € le mètre carré.
Avec 66 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Méjannes-le-Clap tourne autour de 146 253 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Méjannes-le-Clap
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 201 € | 1 433 € – 3 049 € | 66 m² | 24 |
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La médiane de 2 201 € le mètre carré donne le point de départ à Méjannes-le-Clap ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Méjannes-le-Clap, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Méjannes-le-Clap s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Méjannes-le-Clap au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 26 % en dessous et Uzès 114 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Méjannes-le-Clap
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 100 000 € | 2 000 €/m² | RES LE MATTAS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 142 000 € | 3 550 €/m² | LOT LES MEJANNELLES III |
| 8 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 107 000 € | 3 567 €/m² | RES LES CHALET SAINT HUBERT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 40 000 € | 1 176 €/m² | RES LES AMANDIERS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 25 000 € | 1 000 €/m² | RES LES AMANDIERS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 120 000 € | 2 449 €/m² | RES LE MATTAS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 125 000 € | 1 786 €/m² | RES LE MATTAS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 128 000 € | 3 200 €/m² | LOT LES MEJANNELLES I |
| 21 août 2025 | Maison | 51 m² | 4 | 200 500 € | 3 931 €/m² | LOT OUSTALOUNNETS DU SOLEIL |
| 1er août 2025 | Maison | 40 m² | 4 | 15 000 € | 375 €/m² | RES LES AMANDIERS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 20 000 € | 476 €/m² | RES LES BRUYERES |
| 23 juin 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 106 095 € | 1 632 €/m² | RES LE MATTAS |
| 6 juin 2025 | Maison | 29 m² | 2 | 20 000 € | 690 €/m² | RES LES AMANDIERS |
| 19 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 203 300 € | 2 259 €/m² | LOT LA DOURMIDE |
| 24 avril 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 104 000 € | 2 600 €/m² | LOT LES MEJANNELLES I |
| 10 avril 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 449 690 € | 3 598 €/m² | LOT LES CAPITELLES |
| 4 avril 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 125 000 € | 3 049 €/m² | RES LE MATTAS |
| 1er avril 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 199 000 € | 3 980 €/m² | RUE DES SOULEIADES |
| 28 mars 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 133 625 € | 3 341 €/m² | LOT LES MEJANNELLES I |
| 7 mars 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 153 250 € | 2 358 €/m² | LOT LES MEJANNELLES III |
Questions fréquentes, immobilier Méjannes-le-Clap
Q1Quel est le prix au mètre carré à Méjannes-le-Clap ?
Le prix médian d’une maison est de 2 201 € le mètre carré à Méjannes-le-Clap, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 586 €.
Q2Combien de biens se vendent à Méjannes-le-Clap ?
25 ventes ont été enregistrées à Méjannes-le-Clap sur douze mois, soit 1 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Méjannes-le-Clap ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Méjannes-le-Clap ?
La maison moyenne vendue à Méjannes-le-Clap fait 66 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 253 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Méjannes-le-Clap ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026