Prix immobilier Mazé-Milon
À Mazé-Milon, la maison ressort à 1 409 € le mètre carré en médiane, avec 55 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Mazé-Milon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Mazé-Milon est un marché de maisons, avec 52 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49194), sous ses codes postaux 49630 et 49140.
Mazé-Milon, la commune
Mazé-Milon s'étend sur 41,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 761 habitants au recensement de 2023.
Mazé-Milon est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est issue du regroupement le 1er janvier 2016 des anciennes communes de Mazé et Fontaine-Milon, devenues communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle de Mazé-Milon est créé par arrêté préfectoral du 18 décembre 2015 de la fusion le 1er janvier 2016 des communes voisines de Mazé et Fontaine-Milon, qui deviennent des communes déléguées. Son chef-lieu est fixé à Mazé. Pour l'histoire antérieure à 2016, il convient de se reporter aux articles consacrés aux anciennes communes fusionnées.
D'après Wikidata et l'article « Mazé-Milon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mazé-Milon
Le marché de Mazé-Milon en chiffres
À Mazé-Milon, une maison se négocie autour de 1 409 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 389 €.
Les biens vendus à Mazé-Milon font 107 mètres carrés en moyenne, soit environ 151 111 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mazé-Milon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 409 € | 996 € – 2 159 € | 107 m² | 52 |
Biens à vendre à Mazé-Milon sur BRIVEO
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Mettre en vente à Mazé-Milon
Fixer un prix à Mazé-Milon part de la médiane de 1 409 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 55 ventes par an, Mazé-Milon est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Mazé-Milon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Mazé-Milon
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 64 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Mazé-Milon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 2 | 200 000 € | 2 247 €/m² | RUE DAVID D'ANGERS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 163 250 € | 1 306 €/m² | CHE DU PRE DES PLANCHES |
| 29 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 1 | 60 000 € | 845 €/m² | RUE DE LA MALADRERIE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 2 | 317 200 € | 2 115 €/m² | CHE DE LA BIENVENUE |
| 29 août 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 €/m² | IMP DES FILASSIERS |
| 28 août 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 197 800 € | 2 412 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 28 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 159 690 € | 2 281 €/m² | RUE LISE LAURENT MARTIN |
| 8 août 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 €/m² | RUE DAVID D'ANGERS |
| 8 août 2025 | Maison | 141 m² | 3 | 220 000 € | 1 560 €/m² | RTE DE JARZE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 140 000 € | 1 414 €/m² | RTE DU METEIL |
| 28 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 274 000 € | 2 228 €/m² | RUE DE LA DRAISINE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 229 000 € | 3 095 €/m² | RUE DES GRAINETIERS |
| 21 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 123 180 € | 1 621 €/m² | RTE DE LA ROCHE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 186 m² | 8 | 234 640 € | 1 262 €/m² | RUE LISE LAURENT MARTIN |
| 30 juin 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 200 000 € | 1 626 €/m² | RTE DES CHAMPS DE L'ORMEAU |
| 30 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 215 000 € | 2 688 €/m² | LOT DU CLOS CHEVREUL |
| 30 juin 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 167 400 € | 6 200 €/m² | ALL DES COUDRIERS |
| 25 juin 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 259 000 € | 2 421 €/m² | LOT DU CLOS CHEVREUL |
| 12 mai 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 90 000 € | 3 333 €/m² | ALL DES COUDRIERS |
| 22 avril 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 294 000 € | 2 244 €/m² | RUE GRAND' RUE |
Questions fréquentes, immobilier Mazé-Milon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mazé-Milon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 409 € le mètre carré à Mazé-Milon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 389 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mazé-Milon ?
55 ventes ont été enregistrées à Mazé-Milon sur douze mois, soit 3 appartements et 52 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mazé-Milon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mazé-Milon ?
La maison moyenne vendue à Mazé-Milon fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 151 111 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mazé-Milon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Mazé-Milon, 95 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Mazé-Milon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026