Prix immobilier Maurecourt
À Maurecourt, des maisons se vendent à 3 871 € le mètre carré en médiane, et 51 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Maurecourt présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Maurecourt, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 33 ventes en un an pour 18 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78382), sous son code postal 78780.
Dynamique du marché, Maurecourt
Ce que disent les ventes à Maurecourt
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Maurecourt vaut 3 871 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 604 € le mètre carré.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Maurecourt tourne autour de 373 138 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Maurecourt
Ce que vaut chaque taille de bien à Maurecourt
Par typologie à Maurecourt, T2 à 3 640 €/m², T3 à 3 368 €/m².
33 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Maurecourt, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Le rythme de Maurecourt, 51 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Maurecourt.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Versailles 83 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Maurecourt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 225 000 € | 1 452 €/m² | RUE DES BEAUVETTES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 580 000 € | 3 515 €/m² | RUE ITASSE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 202 000 € | 2 525 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 274 000 € | 3 703 €/m² | RUE DE L OISE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 100 000 € | 1 429 €/m² | RUE KLEBER VASSEUR |
| 17 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 360 000 € | 4 444 €/m² | VGE DES BUIS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 128 456 € | 1 285 €/m² | LE CLOS SADET |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 148 500 € | 4 641 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 350 000 € | 4 118 €/m² | RUE DE L ANCIENNE GARE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 434 000 € | 4 214 €/m² | LES JARDINS DE LA NOUE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 299 540 € | 3 292 €/m² | RUE DE L ANCIENNE GARE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 500 550 € | 4 430 €/m² | RUE DE L ANCIENNE GARE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 132 000 € | 3 771 €/m² | RUE DE L OISE |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 132 000 € | 3 300 €/m² | RUE LUCIEN HAMEL |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 105 000 € | 3 621 €/m² | QUAI BOUBOU DADO |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 249 700 € | 2 601 €/m² | CLOS DU ROY |
| 5 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 455 000 € | 4 461 €/m² | RUE ITASSE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 230 000 € | 3 538 €/m² | RUE DE PONTOISE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 290 000 € | 5 273 €/m² | RUE MAURICE BERTEAUX |
| 2 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 375 500 € | 3 871 €/m² | RUE DE CHOISY |
Questions fréquentes, immobilier Maurecourt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Maurecourt ?
Le prix médian d’une maison est de 3 871 € le mètre carré à Maurecourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 604 €.
Q2Combien de biens se vendent à Maurecourt ?
51 ventes ont été enregistrées à Maurecourt sur douze mois, soit 18 appartements et 33 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Maurecourt ?
Le prix médian d’un T2 à Maurecourt est de 3 640 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Maurecourt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Maurecourt ?
La maison moyenne vendue à Maurecourt fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 373 138 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Maurecourt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Maurecourt, 65 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Maurecourt avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026