Prix d'un maison à Marsillargues
À Marsillargues, le prix médian d'un maison est de 2 812 €/m², soit environ 255 892 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marsillargues
Marsillargues mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 72 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 69 % des 105 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 122 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marsillargues
Sur les ventes d'une maison à Marsillargues, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 310 000 €, pour un prix médian de 236 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 224 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 2 899 €/m² |
| 2024 | 71 | 2 680 €/m² |
| 2025 | 72 | 2 824 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 899 € à 2 824 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marsillargues s'étend sur 42,7 km², s'étage entre 0 et 11 m d'altitude et comptait 6 988 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Marsillarguois.
Marsillargues (Marsilhargues en occitan) est une commune française d'un peu plus de 7000 habitants, en 2023, qui fait partie de la Communauté de communes du Pays de Lunel. Elle se situe dans le canton de Lunel, dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, le ruisseau de la Capoullière et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marsillargues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marsillargues
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marsillargues
Q1Quel est le prix d'une maison à Marsillargues en 2026 ?
À Marsillargues, le prix médian d'une maison est de 2 812 €/m², avec une fourchette de 2 099 € à 3 423 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Marsillargues ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 191 009 € (1er quartile) à 311 493 € (3e quartile), autour de 255 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marsillargues ?
Le prix médian d'une maison à Marsillargues se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 938 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marsillargues ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Marsillargues sur les 12 derniers mois.