Prix d'un studio (1 pièce) à Marsillargues
À Marsillargues, le prix médian d'un studio est de 2 963 €/m², soit environ 82 964 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Marsillargues
La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 52 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 2 963 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 105 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Marsillargues mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 74 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 40 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Marsillargues
Sur les ventes d'un studio à Marsillargues, la moitié se sont conclues entre 93 060 € et 105 675 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 6 455 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 895 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marsillargues s'étend sur 42,7 km², s'étage entre 0 et 11 m d'altitude et comptait 6 988 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Marsillarguois.
Marsillargues (Marsilhargues en occitan) est une commune française d'un peu plus de 7000 habitants, en 2023, qui fait partie de la Communauté de communes du Pays de Lunel. Elle se situe dans le canton de Lunel, dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, le ruisseau de la Capoullière et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marsillargues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marsillargues
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Marsillargues
Q1Quel est le prix d'un studio à Marsillargues en 2026 ?
À Marsillargues, le prix médian d'un studio est de 2 963 €/m², avec une fourchette de 2 843 € à 4 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Marsillargues ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 79 604 € (1er quartile) à 116 312 € (3e quartile), autour de 82 964 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Marsillargues ?
Le prix médian d'un studio à Marsillargues est proche de la médiane des appartements de la ville (2 938 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Marsillargues ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Marsillargues sur les 12 derniers mois.