Prix immobilier Marsannay-la-Côte
Marsannay-la-Côte affiche 2 500 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 49 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Marsannay-la-Côte est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Marsannay-la-Côte est un marché de maisons, avec 45 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 21390), sous son code postal 21160.
Marsannay-la-Côte, la commune
Marsannay-la-Côte s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 238 et 477 m d'altitude et comptait 5 433 habitants au recensement de 2023.
Marsannay-la-Côte est une commune française faisant partie de Dijon Métropole située dans le canton de Chenôve du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 5 433 habitants au recensement de 2023. Il est réputé pour son vignoble.
Un peu d'histoire
L'éperon rocheux barré du Gronya signale une ancienne présence humaine cherchant à se protéger sur le territoire de la commune dès la Préhistoire. De même, on note la continuité de cette présence jusqu'à l'Âge du fer avec le tumulus du lieu-dit "les Terrasses". Le territoire de Marsannay est très fréquenté dès la plus haute Antiquité. Un couteau surmonté d'un sanglier d'origine gauloise a ainsi été retrouvé.
D'après Wikidata et l'article « Marsannay-la-Côte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Marsannay-la-Côte
Ce que disent les ventes à Marsannay-la-Côte
Le prix médian d’une maison à Marsannay-la-Côte s’établit à 2 500 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 362 €.
La maison moyenne vendue à Marsannay-la-Côte fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 224 525 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Marsannay-la-Côte
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 € | 2 233 € – 2 771 € | 90 m² | 45 |
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La médiane de 2 500 € le mètre carré donne le point de départ à Marsannay-la-Côte ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Marsannay-la-Côte, 49 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoMarsannay-la-Côte face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chenôve se situe 48 % en dessous et Dijon 11 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Marsannay-la-Côte
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 205 000 € | 2 500 €/m² | RUE DOCTEUR CLAUDE MONOD |
| 10 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 140 000 € | 1 707 €/m² | RUE DOCTEUR CLAUDE MONOD |
| 25 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 €/m² | RUE DE MAZY |
| 17 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 290 000 € | 2 522 €/m² | RTE DES GRANDS CRUS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 206 m² | 5 | 533 500 € | 2 590 €/m² | RUE DU CARRE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 190 000 € | 2 317 €/m² | RUE FRANCOIS POMPON |
| 21 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 212 000 € | 2 585 €/m² | RUE MONGE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 230 330 € | 2 809 €/m² | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET |
| 26 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 335 700 € | 6 104 €/m² | RTE DES GRANDS CRUS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 160 000 € | 1 882 €/m² | RUE MONGE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 3 | 396 900 € | 3 364 €/m² | RUE DE LA FRATERNITE |
| 28 août 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 180 000 € | 1 513 €/m² | RLE DU CARRON |
| 25 août 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 224 000 € | 2 732 €/m² | RUE DOCTEUR CLAUDE MONOD |
| 12 août 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 207 000 € | 2 524 €/m² | RUE DESIRE NISARD |
| 5 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 262 000 € | 2 495 €/m² | RUE DU ROCHER |
| 4 août 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 222 200 € | 2 710 €/m² | RUE LACORDAIRE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 96 000 € | 1 200 €/m² | RUE DU CARRE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 183 000 € | 2 232 €/m² | RUE LAZARE CARNOT |
| 18 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 197 400 € | 1 579 €/m² | RTE DE BEAUNE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 210 000 € | 2 234 €/m² | AV GASTON ROUPNEL |
Questions fréquentes, immobilier Marsannay-la-Côte
Q1Quel est le prix au mètre carré à Marsannay-la-Côte ?
Le prix médian d’une maison est de 2 500 € le mètre carré à Marsannay-la-Côte, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 362 €.
Q2Combien de biens se vendent à Marsannay-la-Côte ?
49 ventes ont été enregistrées à Marsannay-la-Côte sur douze mois, soit 4 appartements et 45 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Marsannay-la-Côte ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Marsannay-la-Côte ?
La maison moyenne vendue à Marsannay-la-Côte fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 224 525 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Marsannay-la-Côte ?
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Les maisons représentent 92 % des ventes enregistrées à Marsannay-la-Côte sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Marsannay-la-Côte avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026