Prix immobilier Maringues
À Maringues, la maison ressort à 1 223 € le mètre carré en médiane, avec 27 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Maringues vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 27 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63210), sous son code postal 63350.
Maringues, la commune
Maringues s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 279 et 387 m d'altitude et comptait 3 141 habitants au recensement de 2023.
Maringues est une commune située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
La région a été peuplée très tôt puisqu'on a découvert deux sites préhistoriques puis des traces d'occupation gauloise et gallo-romaine. Le patrimoine archéologique de la commune est assez important, quoique méconnu. En effet, l'Allier est très proche et, de ce fait, Maringues a une situation privilégiée. Dès le haut Moyen Âge, la rivière Allier est une voie de circulation entre Pont-Picot (hameau de Maringues au bord de l'Allier) et la région parisienne ainsi qu'entre l'Auvergne et la côte atlantique.
À voir à Maringues
- Le couvent comportait plusieurs bâtiments
- L'artisanat des tanneries étant prospère à Maringues
D'après Wikidata et l'article « Maringues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Maringues
Le marché de Maringues en chiffres
À Maringues, une maison se négocie autour de 1 223 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 508 €.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Maringues tourne autour de 123 594 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Maringues
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 223 € | 761 € – 1 756 € | 101 m² | 27 |
Biens à vendre à Maringues sur BRIVEO
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Avec 27 ventes par an, Maringues est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Maringues sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Maringues
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 2 | 178 000 € | 2 253 €/m² | RUE DES SAUSSAIES PONT PICOT |
| 9 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 64 000 € | 985 €/m² | RUE DE L ENFER |
| 9 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 136 900 € | 1 956 €/m² | BD DU CHERY |
| 3 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 81 500 € | 849 €/m² | RUE DU PONT D ANDOUX |
| 27 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 113 550 € | 1 419 €/m² | PL BELLEVUE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 174 m² | 4 | 152 400 € | 876 €/m² | RUE DU PETIT CHAMP |
| 31 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 57 000 € | 814 €/m² | RUE DES SAUSSAIES PONT PICOT |
| 16 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 193 350 € | 1 758 €/m² | RUE DE MONTGACON |
| 6 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 €/m² | RUE GABRIEL BOUDET |
| 23 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 80 000 € | 667 €/m² | BD BERGOUGNOUX |
| 1er septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 220 800 € | 2 426 €/m² | RTE DU MOULIN DE SALAGNAT |
| 1er août 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 219 000 € | 1 752 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 30 juillet 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 113 000 € | 926 €/m² | RTE FEODALE - VENSAT |
| 17 juillet 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 199 400 € | 1 366 €/m² | LE CHAMP MOUTTIER |
| 11 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 147 350 € | 2 456 €/m² | RUE DES SAUSSAIES PONT PICOT |
| 3 juin 2025 | Maison | 110 m² | Non renseigné | 200 000 € | 1 818 €/m² | RUE DE LA BOIRE PONT PICOT |
| 19 mai 2025 | Maison | 74 m² | 6 | 175 520 € | 2 372 €/m² | RUE DU PRE DU DIMANCHE |
| 29 avril 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 108 900 € | 1 047 €/m² | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 |
| 18 mars 2025 | Maison | 309 m² | 10 | 203 000 € | 657 €/m² | RUE DU PONT DE MORGE |
| 14 mars 2025 | Maison | 84 m² | 2 | 160 000 € | 1 905 €/m² | RUE DU FOIRAIL |
Questions fréquentes, immobilier Maringues
Q1Quel est le prix au mètre carré à Maringues ?
Le prix médian d’une maison est de 1 223 € le mètre carré à Maringues, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 508 €.
Q2Combien de biens se vendent à Maringues ?
27 ventes ont été enregistrées à Maringues sur douze mois, soit 0 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Maringues ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Maringues ?
La maison moyenne vendue à Maringues fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 594 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Maringues ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026