Prix d'un maison à Marignier
À Marignier, le prix médian d'un maison est de 3 529 €/m², soit environ 349 371 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marignier
Ce type de bien prend environ 49 % de l'activité locale, 31 des 63 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Marignier, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 287 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marignier
Sur les ventes d'une maison à Marignier, la moitié se sont conclues entre 260 000 € et 463 000 €, pour un prix médian de 360 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 068 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 3 694 €/m² |
| 2024 | 31 | 3 659 €/m² |
| 2025 | 31 | 3 315 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 694 € à 3 315 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Marignier s'étend sur 20 km², s'étage entre 453 et 1 840 m d'altitude et comptait 6 507 habitants au recensement de 2023.
Marignier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marignier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marignier
Q1Quel est le prix d'une maison à Marignier en 2026 ?
À Marignier, le prix médian d'une maison est de 3 529 €/m², avec une fourchette de 2 482 € à 4 283 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Marignier ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 245 718 € (1er quartile) à 424 017 € (3e quartile), autour de 349 371 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marignier ?
Le prix médian d'une maison à Marignier se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 133 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marignier ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Marignier sur les 12 derniers mois.