Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Marignier
À Marignier, le prix médian d'un T5+ est de 2 416 €/m², soit environ 227 104 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Marignier
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 474 €/m², environ 292 % au-dessus. Le prix médian, 2 416 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 94 m² pour un T5+, soit environ 57 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Marignier, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 1 vente de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Marignier
Sur les ventes d'un T5+ à Marignier, la moitié se sont conclues entre 207 578 € et 272 500 €, pour un prix médian de 237 885 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 416 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 863 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 210 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Marignier s'étend sur 20 km², s'étage entre 453 et 1 840 m d'altitude et comptait 6 507 habitants au recensement de 2023.
Marignier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marignier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marignier
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Marignier
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Marignier en 2026 ?
À Marignier, le prix médian d'un T5+ est de 2 416 €/m², avec une fourchette de 1 880 € à 2 851 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 94 m² à Marignier ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 176 720 € (1er quartile) à 267 994 € (3e quartile), autour de 227 104 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Marignier ?
Le prix médian d'un T5+ à Marignier se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 133 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Marignier ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Marignier sur les 12 derniers mois.