Prix d'un maison à Marignane
À Marignane, le prix médian d'un maison est de 3 788 €/m², soit environ 359 860 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (140 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marignane
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 90 % au-dessus. Les 140 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 36 % des 394 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Marignane mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Marignane
Sur les ventes d'une maison à Marignane, la moitié se sont conclues entre 296 313 € et 420 000 €, pour un prix médian de 355 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 643 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 139 | 4 062 €/m² |
| 2024 | 127 | 3 631 €/m² |
| 2025 | 140 | 3 825 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 062 € à 3 825 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 140 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marignane s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 0 et 100 m d'altitude et comptait 33 692 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Marignanais.
Marignane (en occitan provençal [maɾiˈɲanɔ], Marinhana selon la norme classique ou Marignano selon la norme mistralienne) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville, baignée par les rives des étangs de Berre et de Bolmon et traversée par le canal du Rove, est connue pour héberger l'aéroport Marseille-Provence ainsi que le siège social et l'une des usines de conception et d'assemblage de la société Airbus Helicopters (anciennement Eurocopter), fabricant d'hélicoptères civils et militaires.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marignane » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Marignane
Q1Quel est le prix d'une maison à Marignane en 2026 ?
À Marignane, le prix médian d'une maison est de 3 788 €/m², avec une fourchette de 3 280 € à 4 511 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Marignane ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 311 600 € (1er quartile) à 428 545 € (3e quartile), autour de 359 860 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marignane ?
Le prix médian d'une maison à Marignane se situe environ 57 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 414 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marignane ?
La base DVF de la DGFiP recense 140 ventes de ce type à Marignane sur les 12 derniers mois.