Prix d'un studio (1 pièce) à Marignane
À Marignane, le prix médian d'un studio est de 3 388 €/m², soit environ 94 864 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Marignane
Marignane mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 394 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Le prix médian, 3 388 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 466 €/m², environ 61 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 072 €/m², environ 9 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Marignane
Sur les ventes d'un studio à Marignane, la moitié se sont conclues entre 81 750 € et 143 900 €, pour un prix médian de 110 874 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 3 668 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 365 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 800 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 668 € à 3 365 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marignane s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 0 et 100 m d'altitude et comptait 33 692 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Marignanais.
Marignane (en occitan provençal [maɾiˈɲanɔ], Marinhana selon la norme classique ou Marignano selon la norme mistralienne) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville, baignée par les rives des étangs de Berre et de Bolmon et traversée par le canal du Rove, est connue pour héberger l'aéroport Marseille-Provence ainsi que le siège social et l'une des usines de conception et d'assemblage de la société Airbus Helicopters (anciennement Eurocopter), fabricant d'hélicoptères civils et militaires.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marignane » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marignane
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Marignane
Q1Quel est le prix d'un studio à Marignane en 2026 ?
À Marignane, le prix médian d'un studio est de 3 388 €/m², avec une fourchette de 2 558 € à 5 605 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Marignane ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 71 624 € (1er quartile) à 156 940 € (3e quartile), autour de 94 864 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Marignane ?
Le prix médian d'un studio à Marignane se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 414 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Marignane ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Marignane sur les 12 derniers mois.