Prix immobilier Mareuil-Caubert
À Mareuil-Caubert, des maisons ressortent à 1 327 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
À Mareuil-Caubert, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Mareuil-Caubert, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 9 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 80512), sous son code postal 80132.
Mareuil-Caubert, la commune
Mareuil-Caubert s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 3 et 87 m d'altitude et comptait 840 habitants au recensement de 2023.
Mareuil-Caubert est une commune française située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. La commune fait partie depuis juillet 2020 du Parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime et des villages labellisés Pays d'art et d'histoire qui œuvrent à mettre en avant leur patrimoine.
Un peu d'histoire
La présence d'un oppidum aux monts de Caubert montre que le site de Mareuil-Caubert était occupé par l'homme depuis au moins l'âge du fer. L'oppidum fut occupé également au Moyen Âge puisque les troupes du roi d'Angleterre Édouard III y séjournèrent en 1346, quelques jours avant la Bataille de Crécy. La commune résulte de la fusion en 1826 entre Mareuil, au pied du coteau au sud, et Caubert, petit village de haut de coteau au nord Il a également été un des théâtres d'opération lors de la Bataille d'Abbeville de 1940. Lors de la Seconde Guerre mondiale, un avion chute sur l'école-mairie.
À voir à Mareuil-Caubert
- Oppidum des monts Caubert
- Château du XIIIe siècle avec souterrain à 18 mètres de profondeur
- Église Saint-Christophe de Mareuil
- Le portail du XIIe siècle
- Église Saint-Jean de Caubert
D'après Wikidata et l'article « Mareuil-Caubert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Mareuil-Caubert
Seules 9 ventes ont été enregistrées à Mareuil-Caubert sur douze mois. C’est trop peu pour lire une tendance. Les chiffres ci-dessous décrivent ces transactions, pas un niveau de prix généralisable.
La médiane des ventes des maisons de Mareuil-Caubert ressort à 1 327 € le mètre carré.
Les biens vendus à Mareuil-Caubert font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 131 048 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mareuil-Caubert
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 327 € | 975 € – 1 563 € | 99 m² | 9 |
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Vendre à Mareuil-Caubert
La médiane de 1 327 € le mètre carré donne le point de départ à Mareuil-Caubert ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 9 ventes par an, Mareuil-Caubert est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mareuil-Caubert s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Mareuil-Caubert
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 115 000 € | 1 597 €/m² | RTE DE ROUEN |
| 22 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 160 000 € | 1 143 €/m² | RUE DE VILLERS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 €/m² | GR GRANDE RUE GUY DOVERGNE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 165 000 € | 1 737 €/m² | RUE DU MARAIS DU VIVIER |
| 4 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 162 500 € | 1 477 €/m² | RUE DU MARAIS TALSAC |
| 15 avril 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 €/m² | RUE JACQUES MOIGNET |
| 20 décembre 2024 | Maison | 108 m² | 6 | 150 000 € | 1 389 €/m² | GR GRANDE RUE GUY DOVERGNE |
| 5 décembre 2024 | Maison | 115 m² | 5 | 178 000 € | 1 548 €/m² | RTE DE ROUEN |
| 18 septembre 2024 | Maison | 44 m² | 3 | 70 000 € | 1 591 €/m² | RUE DU CIMETIERE |
| 23 juillet 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 70 000 € | 1 045 €/m² | RUE JACQUES MOIGNET |
| 6 mai 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 177 000 € | 1 989 €/m² | RESIDENCE DES ETANGS |
| 3 mai 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 €/m² | RTE DE ROUEN |
| 9 février 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 101 000 € | 1 122 €/m² | RUE JACQUES MOIGNET |
| 20 novembre 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 120 000 € | 1 224 €/m² | RUE DU CHAMP DE TIR |
| 19 octobre 2023 | Maison | 91 m² | 3 | 120 000 € | 1 319 €/m² | RUE JACQUES MOIGNET |
| 19 octobre 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 130 000 € | 1 327 €/m² | RUE JACQUES MOIGNET |
| 21 juillet 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU PETIT VOYEUL |
| 29 juin 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 185 000 € | 2 643 €/m² | RUE DU MARAIS TALSAC |
| 29 juin 2023 | Maison | 144 m² | 4 | 195 000 € | 1 354 €/m² | RUE MAILLEFEU |
| 26 juin 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 205 000 € | 3 015 €/m² | RUE JACQUES MOIGNET |
Questions fréquentes, immobilier Mareuil-Caubert
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mareuil-Caubert ?
Le prix médian d’une maison est de 1 327 € le mètre carré à Mareuil-Caubert, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Mareuil-Caubert ?
9 ventes ont été enregistrées à Mareuil-Caubert sur douze mois, soit 0 appartements et 9 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mareuil-Caubert ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mareuil-Caubert ?
La maison moyenne vendue à Mareuil-Caubert fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 048 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mareuil-Caubert ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026