Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Mantes-la-Jolie
À Mantes-la-Jolie, le prix médian d'un T2 est de 2 925 €/m², soit environ 125 775 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Mantes-la-Jolie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 126 % au-dessus. Mantes-la-Jolie mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 63 des 418 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 925 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mantes-la-Jolie
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Mantes-la-Jolie
Q1Quel est le prix d'un T2 à Mantes-la-Jolie en 2026 ?
À Mantes-la-Jolie, le prix médian d'un T2 est de 2 925 €/m², avec une fourchette de 2 400 € à 3 289 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Mantes-la-Jolie ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 103 200 € (1er quartile) à 141 427 € (3e quartile), autour de 125 775 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian d'un T2 à Mantes-la-Jolie se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 546 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Mantes-la-Jolie ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Mantes-la-Jolie sur les 12 derniers mois.