Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Mantes-la-Jolie
À Mantes-la-Jolie, le prix médian d'un T4 est de 2 006 €/m², soit environ 162 486 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Mantes-la-Jolie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 220 % au-dessus. À 2 006 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 38 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Mantes-la-Jolie, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 50 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 292 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Mantes-la-Jolie
Sur les ventes d'un T4 à Mantes-la-Jolie, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 210 900 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 2 201 €/m² |
| 2024 | 50 | 1 834 €/m² |
| 2025 | 50 | 1 987 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 201 € à 1 987 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Mantes-la-Jolie s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 17 et 41 m d'altitude et comptait 43 526 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Mantaise.
Mantes-la-Jolie [prononcé, mɑ̃t la ʒoli] est une commune française, chef-lieu d'arrondissement du département des Yvelines, dans la région Île-de-France. C'est une ville moyenne, située sur la rive gauche de la Seine, à 44 km à l'ouest de Paris. Carrefour de voies fluviales et terrestres, Mantes apparut très tôt comme un lieu de commerce et d’échanges, mais également, à l’époque médiévale, comme une place forte stratégique sur la frontière de l’Île-de-France, face à la Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mantes-la-Jolie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mantes-la-Jolie
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Mantes-la-Jolie
Q1Quel est le prix d'un T4 à Mantes-la-Jolie en 2026 ?
À Mantes-la-Jolie, le prix médian d'un T4 est de 2 006 €/m², avec une fourchette de 1 360 € à 2 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Mantes-la-Jolie ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 110 160 € (1er quartile) à 213 192 € (3e quartile), autour de 162 486 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian d'un T4 à Mantes-la-Jolie se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Mantes-la-Jolie ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Mantes-la-Jolie sur les 12 derniers mois.