Prix d'un maison à Mantes-la-Jolie
À Mantes-la-Jolie, le prix médian d'un maison est de 2 847 €/m², soit environ 253 383 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mantes-la-Jolie
Les 78 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 292 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Mantes-la-Jolie mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 210 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Mantes-la-Jolie
Sur les ventes d'une maison à Mantes-la-Jolie, la moitié se sont conclues entre 195 375 € et 295 701 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 333 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 85 | 3 011 €/m² |
| 2024 | 52 | 2 791 €/m² |
| 2025 | 78 | 2 655 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 011 € à 2 655 €, soit −11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Mantes-la-Jolie s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 17 et 41 m d'altitude et comptait 43 526 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Mantaise.
Mantes-la-Jolie [prononcé, mɑ̃t la ʒoli] est une commune française, chef-lieu d'arrondissement du département des Yvelines, dans la région Île-de-France. C'est une ville moyenne, située sur la rive gauche de la Seine, à 44 km à l'ouest de Paris. Carrefour de voies fluviales et terrestres, Mantes apparut très tôt comme un lieu de commerce et d’échanges, mais également, à l’époque médiévale, comme une place forte stratégique sur la frontière de l’Île-de-France, face à la Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mantes-la-Jolie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mantes-la-Jolie
Q1Quel est le prix d'une maison à Mantes-la-Jolie en 2026 ?
À Mantes-la-Jolie, le prix médian d'une maison est de 2 847 €/m², avec une fourchette de 2 364 € à 3 346 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Mantes-la-Jolie ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 210 396 € (1er quartile) à 297 794 € (3e quartile), autour de 253 383 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian d'une maison à Mantes-la-Jolie se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mantes-la-Jolie ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type à Mantes-la-Jolie sur les 12 derniers mois.