Prix d'un maison à Manigod
À Manigod, le prix médian d'un maison est de 7 572 €/m², soit environ 1 060 080 € pour une surface moyenne de 140 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Manigod
Manigod mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 60 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 80 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Manigod
Sur les ventes d'une maison à Manigod, la moitié se sont conclues entre 418 475 € et 1 650 790 €, pour un prix médian de 910 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 559 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 8 246 €/m² |
| 2024 | 7 | 11 458 €/m² |
| 2025 | 13 | 6 024 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Manigod
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Manigod
Q1Quel est le prix d'une maison à Manigod en 2026 ?
À Manigod, le prix médian d'une maison est de 7 572 €/m², avec une fourchette de 5 220 € à 11 348 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 140 m² à Manigod ?
Pour la surface moyenne observée (140 m²), le budget indicatif va d'environ 730 800 € (1er quartile) à 1 588 720 € (3e quartile), autour de 1 060 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Manigod ?
Le prix médian d'une maison à Manigod se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 321 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Manigod ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Manigod sur les 12 derniers mois.