Prix d'un studio (1 pièce) à Manigod
À Manigod, le prix médian d'un studio est de 5 444 €/m², soit environ 125 212 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Manigod
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 80 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 35 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 23 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 30 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 444 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 30 % de l'activité locale, 18 des 60 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Manigod, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Manigod
Sur les ventes d'un studio à Manigod, la moitié se sont conclues entre 108 085 € et 138 674 €, pour un prix médian de 129 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 26 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 5 881 €/m² |
| 2024 | 15 | 5 013 €/m² |
| 2025 | 18 | 5 249 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 881 € à 5 249 €, soit −10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Manigod
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Manigod
Q1Quel est le prix d'un studio à Manigod en 2026 ?
À Manigod, le prix médian d'un studio est de 5 444 €/m², avec une fourchette de 4 800 € à 6 080 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Manigod ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 110 400 € (1er quartile) à 139 840 € (3e quartile), autour de 125 212 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Manigod ?
Le prix médian d'un studio à Manigod se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 321 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Manigod ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Manigod sur les 12 derniers mois.