Prix immobilier Malemort-du-Comtat
Malemort-du-Comtat affiche 2 286 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 29 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Malemort-du-Comtat est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Malemort-du-Comtat, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 28 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84070), sous son code postal 84570.
Malemort-du-Comtat, la commune
Malemort-du-Comtat s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 160 et 364 m d'altitude et comptait 1 969 habitants au recensement de 2023.
Malemort-du-Comtat est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Malemortais et les Malemortaises.
Un peu d'histoire
Des vestiges de peuplement datant du Néolithique (environ 5 000 ans avant notre ère), ont été trouvés surs les sites de Bonnefont et de Lagardy. Le château Unang et ses alentours se sont révélés très riches en vestiges du Néolithique, de l'âge de bronze, et de la colonisation romaine. Le nom du château lui vient d'ailleurs de la villa gallo-romaine qui fut édifiée ici et qui était nommée illa Unango. Au moment des Grandes Invasions, une importante bataille décime la population locale.
À voir à Malemort-du-Comtat
- Le Château Saint-Félix
- L'Autel pré-roman découvert à Saint-Antonin
- Un maître Autel et un retable en bois doré
D'après Wikidata et l'article « Malemort-du-Comtat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Malemort-du-Comtat
Ce que disent les ventes à Malemort-du-Comtat
Le prix médian d’une maison à Malemort-du-Comtat s’établit à 2 286 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 133 €.
La maison moyenne vendue à Malemort-du-Comtat fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 230 886 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Malemort-du-Comtat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 286 € | 1 689 € – 3 254 € | 101 m² | 28 |
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La médiane de 2 286 € le mètre carré donne le point de départ à Malemort-du-Comtat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sorgues se situe 25 % en dessous et L'Isle-sur-la-Sorgue 64 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Malemort-du-Comtat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 177 000 € | 1 788 €/m² | LE VILLAGE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 329 000 € | 3 871 €/m² | CHE DE PRA MARRI |
| 20 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 265 000 € | 2 760 €/m² | LA CONDAMINE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 200 000 € | 2 174 €/m² | CHE DU LAVOIR DU TOUVE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 400 000 € | 3 333 €/m² | CHE DES ROSTANS |
| 12 août 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 451 650 € | 4 609 €/m² | CHE DES JARDINS DU LAVOIR |
| 7 août 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 292 000 € | 2 949 €/m² | CHE DES ROSTANS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 74 900 € | 2 140 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 409 900 € | 4 408 €/m² | CHE DES OLIVIERS |
| 2 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 247 000 € | 2 573 €/m² | CHE DES JARDINS DU LAVOIR |
| 26 juin 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 315 000 € | 3 351 €/m² | LA GARIGUETTE |
| 19 juin 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 305 000 € | 3 211 €/m² | IMP DES BALCONS DE PRA MARRI |
| 23 mai 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 644 800 € | 3 224 €/m² | CHE DES ENGAROUINES |
| 16 avril 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 397 500 € | 4 184 €/m² | IMP DES BALCONS DE PRA MARRI |
| 31 mars 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 217 850 € | 3 756 €/m² | RTE DE METHAMIS |
| 28 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 €/m² | AV DOCTEUR TONDUT |
| 17 mars 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 425 000 € | 3 972 €/m² | CHE DES JARDINS DU LAVOIR |
| 21 février 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 50 000 € | 1 471 €/m² | AV DOCTEUR TONDUT |
| 10 janvier 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 319 050 € | 3 710 €/m² | CHE DES OLIVIERS |
| 8 janvier 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 175 000 € | 2 303 €/m² | LE VILLAGE |
Questions fréquentes, immobilier Malemort-du-Comtat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Malemort-du-Comtat ?
Le prix médian d’une maison est de 2 286 € le mètre carré à Malemort-du-Comtat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 133 €.
Q2Combien de biens se vendent à Malemort-du-Comtat ?
29 ventes ont été enregistrées à Malemort-du-Comtat sur douze mois, soit 1 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Malemort-du-Comtat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Malemort-du-Comtat ?
La maison moyenne vendue à Malemort-du-Comtat fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 230 886 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Malemort-du-Comtat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026