Prix d'un maison à Lunel
À Lunel, le prix médian d'un maison est de 3 058 €/m², soit environ 284 394 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (334 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lunel
Les 334 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 66 % des 509 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lunel mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 105 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 28 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 93 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 334 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lunel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lunel
Q1Quel est le prix d'une maison à Lunel en 2026 ?
À Lunel, le prix médian d'une maison est de 3 058 €/m², avec une fourchette de 2 364 € à 3 649 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Lunel ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 219 852 € (1er quartile) à 339 357 € (3e quartile), autour de 284 394 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lunel ?
Le prix médian d'une maison à Lunel se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lunel ?
La base DVF de la DGFiP recense 334 ventes de ce type à Lunel sur les 12 derniers mois.