Prix d'un studio (1 pièce) à Lunel
À Lunel, le prix médian d'un studio est de 2 400 €/m², soit environ 84 000 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lunel
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 400 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 35 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Lunel mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 12 des 509 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 115 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 26 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 35 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lunel
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lunel
Q1Quel est le prix d'un studio à Lunel en 2026 ?
À Lunel, le prix médian d'un studio est de 2 400 €/m², avec une fourchette de 1 951 € à 2 655 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Lunel ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 68 285 € (1er quartile) à 92 925 € (3e quartile), autour de 84 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lunel ?
Le prix médian d'un studio à Lunel se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lunel ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Lunel sur les 12 derniers mois.