Prix d'un maison à Louvres
À Louvres, le prix médian d'un maison est de 3 082 €/m², soit environ 271 216 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louvres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 48 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 3 % en dessous. Les 51 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 50 % des 102 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Louvres mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Louvres
Sur les ventes d'une maison à Louvres, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 325 000 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 342 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 3 166 €/m² |
| 2024 | 46 | 2 996 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 912 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 166 € à 2 912 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Louvres s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 64 et 139 m d'altitude et comptait 12 560 habitants au recensement de 2023.
Louvres est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont les Lupariens ou Lupariennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louvres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Louvres
Q1Quel est le prix d'une maison à Louvres en 2026 ?
À Louvres, le prix médian d'une maison est de 3 082 €/m², avec une fourchette de 2 612 € à 3 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Louvres ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 229 856 € (1er quartile) à 312 664 € (3e quartile), autour de 271 216 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Louvres ?
Le prix médian d'une maison à Louvres se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 364 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Louvres ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Louvres sur les 12 derniers mois.