Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Louvres
À Louvres, le prix médian d'un T3 est de 3 298 €/m², soit environ 201 178 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Louvres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 760 €/m², environ 14 % au-dessus, et Sarcelles à 2 055 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 16 des 152 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Louvres, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 298 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 61 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Louvres
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Louvres
Q1Quel est le prix d'un T3 à Louvres en 2026 ?
À Louvres, le prix médian d'un T3 est de 3 298 €/m², avec une fourchette de 2 933 € à 3 609 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Louvres ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 178 913 € (1er quartile) à 220 149 € (3e quartile), autour de 201 178 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Louvres ?
Le prix médian d'un T3 à Louvres se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 474 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Louvres ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Louvres sur les 12 derniers mois.