Prix immobilier Louviers
À Louviers, des maisons se vendent à 1 913 € le mètre carré en médiane, et 222 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Louviers présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Louviers, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 157 ventes en un an pour 65 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27375), sous son code postal 27400.
Louviers, la commune
Louviers s'étend sur 27,1 km², s'étage entre 11 et 149 m d'altitude et comptait 18 705 habitants au recensement de 2023.
Louviers est une commune française, située dans le département de l'Eure, en région Normandie. La devise de la ville, concédée par le roi Charles VII en 1441, est « Loviers le Franc ». Le Louviers désignait une espèce de drap tissé serré qui était fabriqué à Louviers et qui était recherché pour l'habillement des personnes de qualité, tandis que le drap d'Elbeuf était plus ordinaire.
Un peu d'histoire
Sur le territoire de Louviers ont été découvertes des pierres taillées de l'époque paléolithique dont quelques-unes ont été placées dans le musée de la ville, auprès de fragments d'une défense de mammouth trouvée non loin du cimetière. De même, le menhir de la Basse Crémonville, le tombeau néolithique qui en était proche, des armes, vases, outils de pierre ou de bronze recueillis sur le territoire de la ville et de ses alentours témoignent de la présence humaine aux différentes époques de la préhistoire.
À voir à Louviers
- Église Notre-Dame du XIe au XIIIe siècle
- Palais de justice
- Buste d'Ernest Thorel réalisé en bronze par Raoul Verlet
- Usine Decrétot
- Ancien couvent des Pénitents
D'après Wikidata et l'article « Louviers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Louviers
Ce que disent les ventes à Louviers
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Louviers vaut 1 913 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 786 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Louviers fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 768 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Louviers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 977 € | 1 786 € – 2 226 € | 32 m² | 12 |
| T2 | 1 782 € | 1 391 € – 2 093 € | 45 m² | 27 |
| T3 | 1 667 € | 1 455 € – 2 000 € | 65 m² | 16 |
| T4 | 1 486 € | 1 321 € – 1 829 € | 87 m² | 9 |
| T5+ | 1 684 € | 1 149 € – 1 855 € | 103 m² | 1 |
| Maison | 1 913 € | 1 555 € – 2 323 € | 91 m² | 157 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Louviers
Le détail par taille de bien à Louviers donne T2 à 1 782 €/m², T3 à 1 667 €/m², studio à 1 977 €/m², T4 à 1 486 €/m², T5+ à 1 684 €/m².
Entre le studio et le T4, 33 % séparent le mètre carré à Louviers. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 157 ventes en un an, la maison domine le marché de Louviers. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La densité du marché de Louviers, 222 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Louviers.
Acheter à Louviers
Aux prix de Louviers s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Verneuil d'Avre et d'Iton se situe 12 % en dessous et Vernon 48 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Louviers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 178 000 € | 1 914 €/m² | ALL DE BOURGOGNE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RUE FRANCOIS LE CAMUS |
| 27 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 105 000 € | 1 094 €/m² | RUE DU CHATEL |
| 23 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 123 000 € | 2 158 €/m² | RUE DE LA RAVINE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 185 000 € | 1 989 €/m² | AV HELENE BOUCHER |
| 23 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 152 000 € | 3 800 €/m² | RUE ACHILLE MERCIER |
| 23 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 155 000 € | 1 582 €/m² | RUE DU CHARBONNIER |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 2 | 52 500 € | 559 €/m² | PL DE LA POISSONNERIE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 68 000 € | 1 581 €/m² | RUE AUX HUILIERS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 93 000 € | 1 431 €/m² | OLIVIER SERRES A RUE EONIN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 102 000 € | 1 522 €/m² | RTE DE PACY |
| 17 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 230 000 € | 2 674 €/m² | RTE DE LA HAYE LE COMTE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 155 000 € | 1 867 €/m² | RUE BEAULIEU |
| 11 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 197 000 € | 2 463 €/m² | RUE DES OISEAUX |
| 10 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 236 000 € | 2 314 €/m² | RUE DE L EGLISE SAINT GERMAIN |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 81 000 € | 1 588 €/m² | HLM21 RUE DUPONT DE L'EURE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 72 000 € | 2 880 €/m² | RUE SAINT GERMAIN |
| 9 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 57 000 € | 1 267 €/m² | RUE SAINT GERMAIN |
| 3 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 147 000 € | 2 042 €/m² | RTE DE PACY |
| 2 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 160 000 € | 1 649 €/m² | RUE DE LA RAVINE |
Questions fréquentes, immobilier Louviers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Louviers ?
Le prix médian d’une maison est de 1 913 € le mètre carré à Louviers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 786 €.
Q2Combien de biens se vendent à Louviers ?
222 ventes ont été enregistrées à Louviers sur douze mois, soit 65 appartements et 157 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Louviers ?
Le prix médian d’un T2 à Louviers est de 1 782 € le mètre carré, sur 27 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Louviers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Louviers ?
La maison moyenne vendue à Louviers fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 768 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Louviers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 222 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026