Prix immobilier Gisors
À Gisors, la maison ressort à 2 317 € le mètre carré en médiane, avec 132 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Gisors vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Gisors, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 86 ventes en un an pour 46 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27284), sous son code postal 27140.
Gisors, la commune
Gisors s'étend sur 16,7 km², s'étage entre 47 et 142 m d'altitude et comptait 12 410 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gisorsiens.
Gisors (prononcé, [ʒizɔʁ]) est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie. Située à la lisière du Vexin français, elle témoigne par son patrimoine architectural de la lutte acharnée entre souverains Capétiens et Plantagenêt durant une partie du Moyen Âge. Élément important du paysage urbain, son château fort se dresse depuis lors sur une éminence motte castrale (butte) dominant la ville.
Un peu d'histoire
Gisors a été fondée probablement à l'époque gallo-romaine. La voie romaine Beauvais - Chartres passait non loin de Gisors, à Moiscourt. De nombreux accords y sont signés entre les ducs de Normandie et les rois de France, notamment en 965 où la paix de Gisors reconnaît l'autorité de Richard Ier de Normandie sur la Normandie et préconise l'abandon de sa suzeraineté par Lothaire, roi des Francs. La ville commence à se développer vers cette période, car elle est alors située à la frontière du duché de Normandie et du Domaine royal français (partie du royaume directement sous l'autorité du roi de France).
À voir à Gisors
- Consacrée par Calixte II
D'après Wikidata et l'article « Gisors » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gisors
Ce que disent les ventes à Gisors
À Gisors, une maison se négocie autour de 2 317 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 381 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Gisors fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 222 275 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Gisors
Le prix par typologie à Gisors
Typologie par typologie, Gisors se lit ainsi, T2 à 2 647 €/m², T3 à 2 209 €/m², studio à 2 648 €/m², T4 à 2 148 €/m².
Entre le T2 et le T3, 20 % séparent le mètre carré à Gisors. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
86 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Gisors, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Le rythme de Gisors, 132 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Gisors sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Gisors au prix médian des appartements, Verneuil d'Avre et d'Iton se situe 34 % en dessous et Vernon 11 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Gisors
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 325 000 € | 2 876 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 26 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 130 000 € | 2 241 €/m² | RUE SAINT EXUPERY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 50 000 € | 1 724 €/m² | RUE DE DIEPPE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 279 150 € | 2 878 €/m² | RUE JEAN PERRIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 158 800 € | 2 887 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 €/m² | PL STEPHANE HESSEL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 99 000 € | 1 623 €/m² | RUE DU PRESLAY |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 166 600 € | 3 267 €/m² | RUE DE DIEPPE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 €/m² | RUE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 80 000 € | 3 333 €/m² | RUE D ERAGNY |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 220 000 € | 2 391 €/m² | RUE DU FAUBOURG DE NEAUFLES |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 125 000 € | 2 155 €/m² | RUE FRANCOIS CADENNES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 190 300 € | 2 643 €/m² | RUE CHESNOT |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 165 000 € | 3 000 €/m² | RUE MARCEL PAUL |
| 7 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 67 500 € | 888 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 137 000 € | 2 446 €/m² | RUE DE PARIS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 173 000 € | 2 662 €/m² | RES DES DEUX TILLEULS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 265 000 € | 3 732 €/m² | RUE JACQUES BREL |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 92 000 € | 2 788 €/m² | RUE DE PARIS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 375 000 € | 2 820 €/m² | RUE DE LA REINE BLANCHE |
Questions fréquentes, immobilier Gisors
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gisors ?
Le prix médian d’une maison est de 2 317 € le mètre carré à Gisors, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 381 €.
Q2Combien de biens se vendent à Gisors ?
132 ventes ont été enregistrées à Gisors sur douze mois, soit 46 appartements et 86 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Gisors ?
Le prix médian d’un T2 à Gisors est de 2 647 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Gisors ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Gisors ?
La maison moyenne vendue à Gisors fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 222 275 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Gisors ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Gisors, 65 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Gisors avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026