Prix immobilier Gisors
À Gisors, la maison ressort à 2 211 € le mètre carré en médiane, avec 151 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Gisors vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Gisors, ce sont les maisons qui s’échangent : 105 en un an, pour 46 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Gisors varie de -2,5 %.
Dynamique du marché, Gisors
Ce que disent les ventes à Gisors
À Gisors, une maison se négocie autour de 2 211 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 381 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Gisors fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 216 038 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Gisors
Le prix par typologie à Gisors
Typologie par typologie, Gisors se lit ainsi : T2 à 2 647 €/m², T3 à 2 209 €/m², studio à 2 648 €/m², T4 à 2 148 €/m².
Entre le T2 et le T3, 20 % séparent le mètre carré à Gisors. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
105 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Gisors, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Gisors sur BRIVEO
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Fixer un prix à Gisors part de la médiane de 2 211 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
151 transactions annuelles font de Gisors un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Gisors sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Gisors
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Une tendance baissière à Gisors ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché de Gisors évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Gisors varie de -2,5 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Gisors : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Gisors au prix médian des appartements, Beuzeville se situe 33 % en dessous et Vernon 11 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Gisors
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gisors ?
Le prix médian d’une maison est de 2 211 € le mètre carré à Gisors, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 381 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gisors ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -2,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Gisors ?
151 ventes ont été enregistrées à Gisors sur douze mois : 46 appartements et 105 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Gisors ?
Le prix médian d’un T2 à Gisors est de 2 647 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Gisors ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Gisors ?
La maison moyenne vendue à Gisors fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 216 038 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Gisors ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 151 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026